A Estação 1 apresentou, na noite desta quinta-feira (15), o Vertex Prime Fraga Maia, novo empreendimento imobiliário de Feira de Santana. O lançamento foi marcado por um jantar na Casa Parrilla, na Avenida Fraga Maia, voltado a empresários, investidores e representantes da imprensa, com destaque para o potencial de crescimento da região e as oportunidades no mercado imobiliário da cidade.
Localizado no prolongamento da Avenida Fraga Maia, o empreendimento terá 728 apartamentos, com dois quartos, sendo um suíte, varanda e área construída de 51 m². Os imóveis terão preços a partir de R$ 218 mil. A proposta é oferecer mais espaço e praticidade, tanto para quem deseja comprar o primeiro imóvel quanto para quem busca investir na aquisição de apartamentos para locação.
Vertex Prime Fraga Maia
O diretor comercial da Estação 1, Vitor Cunha, destacou a relação entre o lançamento e o desenvolvimento econômico de Feira de Santana. “Feira de Santana, sem dúvida nenhuma, é o motor da economia baiana. É uma cidade disruptiva, dinâmica, uma cidade que é vanguardista, ela está à frente do tempo. E nada mais justo do que a gente pra trazer para ela esse mesmo conceito.”
Segundo ele, o novo projeto foi pensado para acompanhar as características da cidade e atender à procura por imóveis com diferenciais de estrutura e tecnologia.
“No principal vetor da cidade de crescimento, a Fraga Maia, trazemos mais um empreendimento com uma tipologia que Feira de Santana não vê há muito tempo: dois quartos, suíte, infraestrutura completa, com um DNA extremamente o quê? Moderno e tecnológico.”
Sucesso do primeiro Vertex
O lançamento do Vertex Prime Fraga Maia também ocorre após o desempenho comercial do Vertex Getúlio Vargas, empreendimento anterior da Estação 1. De acordo com o coordenador de vendas Leandro Pereira, 90% das unidades foram vendidas em 15 dias, resultado acima da expectativa inicial da empresa.
“Foi mais do que o esperado pela gente. Nós tínhamos ciência de que tínhamos um excelente produto na nossa mão. Colocamos no mercado com muita animação e o mercado respondeu de forma surpreendente. 90% dele vendido em 15 dias, basicamente é algo fora da curva. A expectativa que nós tínhamos era em torno de 45 dias, 60 dias ali como um grande sucesso, e ele simplesmente superou qualquer expectativa que a gente tivesse”, afirmou.
Segundo Leandro contou ao Acorda Cidade, o suceeso do primeiro projeto motivou a empresa a apresentar uma nova versão, com características ainda mais atrativas.
“O sucesso foi tão grande que não deu para esperar. O Vertex da Fraga Maia agora já chegou para todos os clientes, só que na versão Prime, trazendo aí mais benefícios ainda para o cliente, com uma varanda maior, com uma suíte.”
A pré-venda do Vertex Prime Fraga Maia começa nesta sexta-feira (16), às 9h, na Estação 1. A equipe de corretores estará disponível para apresentar o apartamento decorado, as propostas comerciais e as condições de aquisição.
Estrutura e localização
O coordenador de vendas Marlon Coutinho explicou que a planta de 51 m² foi planejada para proporcionar melhor aproveitamento dos ambientes, com possibilidade de integração entre sala e cozinha. O projeto também prevê lavanderia inteligente, elevador e oito apartamentos por pavimento.
“Esse empreendimento possui uma tipologia maior do que a convencional hoje que está no mercado: ele possui 51 m² de área construída. Isso dá mais conforto, mais lazer, possibilidade de integração de cozinha e sala, dois quartos muito bem confortáveis, muito bem planejado. A construtora pensou bastante nesse empreendimento para poder entregar não só uma moradia bem qualificada na Fraga Maia, mas também conforto”, detalhou.
Outro diferencial apontado por Marlon é a localização, com acesso a serviços e estabelecimentos comerciais, além de vias que conectam diferentes áreas da cidade. Segundo Marlon, o endereço pode atender tanto a quem pretende morar no local quanto a investidores interessados em renda com aluguel.
“Então, hoje pensamos naquele cliente que ele é investidor para uma locação futuramente, pensamos naquele cliente que é para moradia, com fácil acesso tanto para a Uefs, tanto acesso para o centro da cidade, como a Maria Quitéria, como também ele pode ter acesso também pela Ayrton Senna.”
O empreendimento será distribuído em térreo e mais 12 andares. A previsão de entrega informada pela direção comercial é de aproximadamente três anos, com a possibilidade de conclusão antecipada.
Feira de Santana no mercado imobiliário
Durante o evento, Leandro Pereira ressaltou a participação de Feira de Santana no mercado habitacional, especialmente no segmento atendido pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Segundo ele, a cidade ficou entre as cinco do país com maior volume de vendas de imóveis nesse segmento no ano passado.
“Isso mostra a força de Feira de Santana como uma cidade do interior, como a Princesa do Sertão se tornando uma rainha, mostrando que ela tem potencial, que ela consegue abarcar, de fato, várias cidades vizinhas e, também, aquelas pessoas que pensam em investir, porque estão sempre buscando novas oportunidades numa cidade comerciante como é Feira.”
A expansão da Avenida Fraga Maia também foi apontada como um dos fatores que despertam o interesse do setor imobiliário pela região. O prolongamento da via deve ampliar as conexões na zona norte da cidade, criando novas possibilidades de circulação e desenvolvimento urbano.
Na Estação 1 tem mais
Com o Vertex Prime Fraga Maia, a Estação 1 aposta em um projeto que reúne localização, espaço interno e opções de uso residencial ou para investimento. A empresa também anunciou a previsão de lançar outros empreendimentos na região, entre eles o Azure, além de mais dois projetos futuramente.
Com informações do jornalista Kaio Vinícius, do Acorda Cidade.
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