{"id":101469,"date":"2025-09-18T18:57:02","date_gmt":"2025-09-18T21:57:02","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=101469"},"modified":"2025-09-18T18:57:02","modified_gmt":"2025-09-18T21:57:02","slug":"feira-do-amanha-os-desafios-e-estrategias-para-o-crescimento-urbano-dos-192-ate-os-200-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=101469","title":{"rendered":"Feira do amanh\u00e3: os desafios e estrat\u00e9gias para o crescimento urbano dos 192 at\u00e9 os 200 anos"},"content":{"rendered":"
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Foto: ACM <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Feira de Santana completa 192 anos de emancipa\u00e7\u00e3o pol\u00edtica, e o crescimento exponencial de moradias e empresas \u00e9 um dos destaques na hist\u00f3ria da Princesa do Sert\u00e3o. Mas o que tamb\u00e9m representa um desenvolvimento positivo, acaba gerando impacto em outros fatores quando o assunto \u00e9 planejamento urbano.<\/p>\n

\u00c9 o que diz o secret\u00e1rio municipal de Planejamento de Feira de Santana, Carlos Brito<\/a>. Em entrevista ao Acorda Cidade, ele falou sobre os impactos que o crescimento imobili\u00e1rio acelerado vem causando e sobre as proje\u00e7\u00f5es futuras para evitar o desordenamento da cidade.<\/p>\n

Ele afirma que para que a infraestrutura acompanhe o ritmo de novas moradias, est\u00e1 sendo necess\u00e1rio que a gest\u00e3o p\u00fablica pense em estrat\u00e9gias.<\/p>\n

\u201cA velocidade desses empreendimentos est\u00e1 muito acelerada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 capacidade de investimento da prefeitura. Ora, isso vai estar levando ao governo, preocupa\u00e7\u00e3o com essa realidade\u201d<\/p>\n

\"Carlos
Carlos Brito, secret\u00e1rio municipal de Planejamento \u2013 Foto: Paulo Jos\u00e9\/Acorda Cidade<\/figcaption><\/figure>\n

Conhecida pelo seu relevo predominantemente plano, a expectativa agora \u00e9 torn\u00e1-la, a cidade vertical.<\/strong> Essa \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o que o governo municipal tem planejado para conseguir atender a popula\u00e7\u00e3o com as demandas relacionadas, principalmente, a sa\u00fade, seguran\u00e7a e educa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cJ\u00e1 estamos realizando, implementando alguns estudos a n\u00edvel da verticaliza\u00e7\u00e3o dessa cidade. Porque da velocidade que est\u00e1, o munic\u00edpio n\u00e3o tem condi\u00e7\u00e3o nenhuma de acompanhar com infraestrutura, com servi\u00e7os, esses empreendimentos que est\u00e3o aparecendo de uma maneira desenfreada\u201d<\/p>\n

O motivo, \u00e9 que os empreendimentos imobili\u00e1rios de moradia tem cada vez mais alcan\u00e7ado \u00e1reas distantes do anel vi\u00e1rio de Feira de Santana. Carlo Brito esclarece que com isso a gest\u00e3o municipal acaba sendo excessivamente demandada para prover escolas, postos de sa\u00fade, aumentar a seguran\u00e7a no local, por exemplo, e com a proje\u00e7\u00e3o futura da especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, a tend\u00eancia natural \u00e9 o aumento da demanda.<\/p>\n

\u201c\u00c0s vezes voc\u00ea tem um im\u00f3vel em uma \u00e1rea extremamente afastada, que tem dificuldade de transporte, tem dificuldade de sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, e o pessoal s\u00f3 cobra da prefeitura, nunca do construtor que o levou at\u00e9 l\u00e1 para comprar o seu im\u00f3vel\u201d, pontua o gestor.<\/p>\n

Planos para o futuro<\/strong><\/h2>\n

Segundo o gestor, est\u00e3o sendo realizados estudos para a implementa\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es dentro da legisla\u00e7\u00e3o que prevejam para a empresa do ramo imobili\u00e1rio, a responsabilidade de fornecer infraestrutura ao colocar o investimento de construir em \u00e1reas fora do per\u00edmetro urbano.<\/p>\n

\u201cTeremos que ter alguns mecanismos que possam exatamente ao construtor, ao investidor, ter que tamb\u00e9m levar infraestrutura para aquela comunidade que ele est\u00e1 colocando numa \u00e1rea completamente deserta numa \u00e1rea, que, tecnicamente para ele foi mais importante, mas que para o munic\u00edpio esse \u00e9 um embara\u00e7o que vem causando muita dificuldade\u201d<\/p>\n

A proje\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 discutida e elaborada por um grupo de trabalho para tornar-se proposta para um projeto de lei com regulamenta\u00e7\u00e3o direcionada aos condom\u00ednios fechados.<\/p>\n

\u201cN\u00f3s temos que ter alguns mecanismos de prote\u00e7\u00e3o da comunidade. Ent\u00e3o, n\u00f3s estamos com um grupo de trabalho j\u00e1 para implementar algumas a\u00e7\u00f5es que efetivamente v\u00e3o permitir melhor condi\u00e7\u00e3o de infraestrutura junto com a parceria privada\u201d, esclarece.<\/p>\n

Investimentos, empregabilidade e valoriza\u00e7\u00e3o dos frutos da terra<\/strong><\/h2>\n

Com os investimentos vindos do Programa de Acelera\u00e7\u00e3o do Crescimento (PAC), Brito afirma que vieram e est\u00e3o vindo a\u00e7\u00f5es na \u00e1rea da sa\u00fade, estradas vicinais, e mobilidade urbana. A\u00e7\u00f5es que ele considera ainda poucas, para o tamanho da cidade e afirma que \u00e9 preciso pensar no futuro como um todo, inclusive no quesito renda e m\u00e3o de obra da terra.<\/p>\n

\u201cFeira precisa de investimentos para que os filhos dos feirenses e dos que moram aqui tenham emprego daqui a oito, dez anos, por exemplo. Feira precisa de novas empresas, que o com\u00e9rcio continue sendo prestigiado, que n\u00f3s tenhamos uma carga tribut\u00e1ria dividida com mais justi\u00e7a social. Infelizmente, nossa receita pr\u00f3pria \u00e9 muito baixa, produto exatamente da falta de investimentos que fa\u00e7am gerar uma receita interna mais alta\u201d<\/p>\n

Sobre o poder de investimentos da cidade, o gestor explica que Feira de Santa encontra-se atualmente na capacidade de pagamento\u00a0 de n\u00edvel B. Isso significa que \u00e9 poss\u00edvel tomar financiamentos externos e internos para investir na cidade.<\/p>\n

\u201cAgora est\u00e1 na imin\u00eancia de receber 570 milh\u00f5es de reais, produto de uma opera\u00e7\u00e3o financeira de 64 milh\u00f5es de d\u00f3lares com o Fomplata, produto de 200 milh\u00f5es de reais do Finisa. Isso significa dizer que para os pr\u00f3ximos tr\u00eas anos teremos esse recurso, e temos que buscar outras alternativas, melhorar a renda, melhorar a nossa capacidade de endividamento para que possamos buscar recursos externos com mais intensidade\u201d<\/p>\n

Com a aproxima\u00e7\u00e3o de comemorar os 2 s\u00e9culos da cidade, marco hist\u00f3rico para Feira de Santana, espera-se que as estrat\u00e9gias projetadas sigam encaminhando-se para avan\u00e7os at\u00e9 l\u00e1.<\/p>\n

\u201cTemos o programa Feira 200 Anos que foi apresentado, que foi pensado para a nossa realidade de oito anos, dez, quinze anos. E, enquanto isso, Feira continua com sua luta, seu povo guerreiro, mas n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 o governo municipal que deve lutar pelo bem-estar da cidade, mas toda a sua popula\u00e7\u00e3o\u201d, completa.<\/p>\n

Com informa\u00e7\u00f5es do rep\u00f3rter Paulo Jos\u00e9 do Acorda Cidade<\/em><\/p>\n

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Foto: ACM <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Com grande crescimento e alta especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, Feira de Santana repensa proje\u00e7\u00f5es de organiza\u00e7\u00e3o para o futuro.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":101470,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-101469","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1.jpg",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-768x432.jpg",640,360,true],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-1024x576.jpg",640,360,true],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1.jpg",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1.jpg",1200,675,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-1024x576.jpg",1024,576,true],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-825x575.jpg",825,575,true],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Feira-de-Santana-avenida-presidente-dutra-foto-ACM-1-1-590x410.jpg",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/101469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=101469"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/101469\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/101470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=101469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=101469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=101469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}