{"id":102934,"date":"2025-10-01T11:15:02","date_gmt":"2025-10-01T14:15:02","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=102934"},"modified":"2025-10-01T11:15:02","modified_gmt":"2025-10-01T14:15:02","slug":"5-duvidas-sobre-o-novo-minha-casa-minha-vida-e-por-que-ele-esta-mais-acessivel-do-que-nunca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=102934","title":{"rendered":"5 d\u00favidas sobre o novo Minha Casa, Minha Vida e por que ele est\u00e1 mais acess\u00edvel do que nunca"},"content":{"rendered":"
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Foto: Andr\u00e9 Frutu\u00f4so\/CAR<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio continua sendo o principal desejo dos brasileiros. Segundo pesquisa do Datafolha, 93% das pessoas que vivem de aluguel ou em im\u00f3veis cedidos querem comprar a casa pr\u00f3pria \u2014 desejo ainda mais forte entre os jovens de 16 a 34 anos (97%).<\/p>\n

O estudo tamb\u00e9m aponta que 24% da popula\u00e7\u00e3o pretende comprar um im\u00f3vel ainda em 2025, e 43% planejam essa conquista para os pr\u00f3ximos anos, uma sinaliza\u00e7\u00e3o clara de que o mercado segue aquecido. No entanto, quest\u00f5es como entrada, comprova\u00e7\u00e3o de renda e burocracia ainda s\u00e3o desafios que adiam esse objetivo para muitos.<\/p>\n

Mas, afinal, como transformar esse sonho em realidade? O novo Minha Casa, Minha Vida (MCMV), reformulado e em vigor desde maio de 2025, trouxe regras mais flex\u00edveis, juros reduzidos e menos burocracia. Abaixo, Thiago Ely, diretor executivo Comercial e de Marketing da MRV, responde \u00e0s 5 d\u00favidas mais comuns sobre o programa MCMV, e mostra como ele pode abrir a porta da casa pr\u00f3pria para mais brasileiros:<\/p>\n

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  1. Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida hoje?<\/li>\n<\/ol>\n

    O programa agora contempla fam\u00edlias com renda de aproximadamente R$ 2 mil at\u00e9 R$ 12 mil por m\u00eas. Uma das principais mudan\u00e7as \u00e9 que essa renda pode ser composta entre mais de uma pessoa \u2014 como casais, pais e filhos ou at\u00e9 irm\u00e3os. Isso amplia significativamente as chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento.<\/p>\n

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    1. Aut\u00f4nomos e informais podem financiar tamb\u00e9m?<\/li>\n<\/ol>\n

      Sim. Pessoas sem carteira assinada tamb\u00e9m podem participar. O programa aceita declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda e extratos banc\u00e1rios como comprova\u00e7\u00e3o de renda, facilitando o acesso para trabalhadores aut\u00f4nomos, informais e freelancers.<\/p>\n

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      1. Como o FGTS pode ajudar a conquistar o im\u00f3vel?<\/li>\n<\/ol>\n

        O uso do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) \u00e9 um dos grandes aliados na compra do primeiro im\u00f3vel. Para quem tem carteira assinada, o empregador deposita mensalmente 8% do sal\u00e1rio em uma conta vinculada ao FGTS, e esse valor pode ser utilizado para dar entrada ou abater parcelas do financiamento do im\u00f3vel. Isso permite reduzir o valor financiado ou as presta\u00e7\u00f5es mensais, tornando o financiamento mais leve e acess\u00edvel.<\/p>\n

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        1. \u00c9 verdade que as parcelas s\u00e3o menores que o aluguel?<\/li>\n<\/ol>\n

          Sim. Um dos principais atrativos do MCMV s\u00e3o os juros reduzidos: a partir de 4% ao ano, enquanto a m\u00e9dia de mercado supera os 12%. Com isso, as parcelas costumam ser menores que o valor do aluguel em muitos casos \u2014 e, ao fim, o im\u00f3vel \u00e9 seu. \u00c9 economia mensal e constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio ao mesmo tempo.<\/p>\n

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          1. Preciso ter muito dinheiro guardado para dar entrada?<\/li>\n<\/ol>\n

            N\u00e3o. Um dos mitos mais comuns \u00e9 o de que \u00e9 necess\u00e1rio ter uma grande quantia inicial para come\u00e7ar. Com o uso do FGTS, o apoio de subs\u00eddios nacionais, bem como de programas estaduais (onde est\u00e3o dispon\u00edveis) e boas condi\u00e7\u00f5es de negocia\u00e7\u00e3o, muitos brasileiros est\u00e3o conseguindo comprar com entradas ajustadas \u00e0 realidade do or\u00e7amento.<\/p>\n

            \u201cMuitas pessoas adiam ou at\u00e9 desistem do sonho da casa pr\u00f3pria por falta de informa\u00e7\u00e3o sobre como funciona o processo de compra e financiamento de um im\u00f3vel pelo programa habitacional do governo. Entendemos que a informa\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para desmistificar alguns pontos, orientar e possibilitar que mais pessoas tomem a melhor decis\u00e3o e realizem esse sonho\u201d, finaliza Ely.<\/p>\n

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