{"id":104826,"date":"2025-10-16T15:35:53","date_gmt":"2025-10-16T18:35:53","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=104826"},"modified":"2025-10-16T15:35:53","modified_gmt":"2025-10-16T18:35:53","slug":"8-erros-em-reformas-que-poderiam-ser-evitados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=104826","title":{"rendered":"8 erros em reformas que poderiam ser evitados"},"content":{"rendered":"
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Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Reformar um im\u00f3vel<\/strong>\u00a0\u00e9, para muitos, o empreendimento de um sonho, mas isso pode rapidamente se tornar um pesadelo quando h\u00e1 falta de planejamento ou quando pequenas falhas passam despercebidas. Segundo\u00a0o arquiteto e professor de arquitetura Paulo Tripoloni<\/strong>, \u00e0 frente do Atelier que leva seu nome, muitos erros poderiam ser evitados se houvesse maior aten\u00e7\u00e3o aos detalhes e, principalmente, se profissionais qualificados fossem contratados desde o in\u00edcio.<\/p>\n

\u201cUma obra precisa ser conduzida como uma orquestra, onde cada profissional tem sua fun\u00e7\u00e3o, mas \u00e9 o arquiteto quem atua como maestro, coordenando todas as etapas para que o resultado final seja impec\u00e1vel. Sem essa vis\u00e3o, \u00e9 comum o cliente se perder no meio do caminho<\/em>\u201d, destaca Paulo.<\/p>\n

\"Arquiteto
Arquiteto Paulo Tripoloni\u00a0em recente projeto de interiores | Foto: Rafael Renzo<\/figcaption><\/figure>\n

1. Falta de projeto executivo detalhado<\/strong><\/p>\n

Um dos principais equ\u00edvocos cometidos \u00e9 acreditar que apenas um desenho b\u00e1sico \u00e9 suficiente para guiar uma obra. Nada disso! Paulo Tripoloni sugere que sem um projeto executivo completo, que inclua plantas t\u00e9cnicas, cortes, detalhamentos el\u00e9tricos, hidr\u00e1ulicos, de gesso, marcenaria e, principalmente, a inclus\u00e3o de uma imagem em 3D, a execu\u00e7\u00e3o fica sujeita a improvisos e decis\u00f5es tomadas \u00e0s pressas, o que aumenta as possibilidades de retrabalho, desperd\u00edcio de material e at\u00e9 resultados abaixo das expectativas.<\/p>\n

\"reforma\"
Uma simples imagem em 3D ajuda a trabalhar detalhes, como aproveitamento de todos os cantos, e a valorizar os revestimentos e ilumina\u00e7\u00e3o escolhidos |\u00a0Projeto Atelier Paulo Tripoloni\u00a0| Foto: Acervo<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cO projeto executivo \u00e9 o manual da obra, sem ele cada etapa fica aberta a interpreta\u00e7\u00f5es diferentes e o risco de erros se multiplica. Quando o arquiteto entrega um material completo, ele est\u00e1 dando a seguran\u00e7a de que todos os profissionais envolvidos v\u00e3o seguir o mesmo roteiro, sem espa\u00e7o para surpresas desagrad\u00e1veis<\/em>\u201d, explica o profissional.<\/p>\n

2. Estouro de or\u00e7amento<\/strong><\/p>\n

Erro recorrente em situa\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios que n\u00e3o possuem apoio t\u00e9cnico e se veem diante de gastos muito acima do previsto. Isso pode acontecer por n\u00e3o calcular corretamente a metragem de revestimentos, rodap\u00e9s, o consumo de tinta, quantidade de esquadrias ou mesmo pela falta de defini\u00e7\u00e3o de acabamentos.<\/p>\n

Para o arquiteto, o resultado \u00e9 sempre o mesmo: uma obra que come\u00e7a dentro das expectativas e termina com um rombo no bolso.<\/p>\n

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Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

3. Prazos estourados<\/strong><\/p>\n

Obras que se arrastam por meses al\u00e9m do esperado s\u00e3o uma das maiores frustra\u00e7\u00f5es de quem reforma. Muitas vezes, a causa n\u00e3o \u00e9 o tamanho da obra, mas sim a falta de um cronograma claro e realista. Por isso, deve-se:<\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Mapear cada etapa;<\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Prever imprevistos;<\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Organizar o fluxo de trabalho.<\/p>\n

Para Paulo, a gest\u00e3o de prazo n\u00e3o \u00e9 sorte, e sim t\u00e9cnica. Ent\u00e3o \u00e9 determinante contar com algu\u00e9m qualificado para saber a ordem correta das etapas, o tempo que cada uma exige e at\u00e9 onde \u00e9 poss\u00edvel recuperar dias em caso de atrasos.<\/p>\n

4. M\u00e3o de obra desqualificada<\/strong><\/p>\n

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Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

Outro erro frequente \u00e9 contratar profissionais sem refer\u00eancias s\u00f3lidas, baseando-se apenas em pre\u00e7os baixos. Esse tipo de escolha abre espa\u00e7o para trabalhos mal executados, acabamentos com falhas e at\u00e9 problemas estruturais que custam caro para corrigir.<\/p>\n

Por isso, algu\u00e9m que pensa em reformar precisa de antecedentes, visitar obras conclu\u00eddas, pedir indica\u00e7\u00f5es de clientes anteriores e pesquisar o hist\u00f3rico dos profissionais para evitar surpresas desagrad\u00e1veis. \u201cEu s\u00f3 trabalho com equipes experientes, porque j\u00e1 vi de perto os preju\u00edzos que uma m\u00e3o de obra despreparada pode causar. Por isso, sempre digo aos clientes para desconfiar de pre\u00e7os muito baixos e priorizar a qualidade<\/em>\u201d, alerta o arquiteto.<\/p>\n

5. Arrependimentos p\u00f3s-obra<\/strong><\/p>\n

Muitas pessoas percebem s\u00f3 depois da reforma que a sala ficou menor do que imaginavam, ou que o revestimento n\u00e3o trouxe o efeito esperado, ou que a cozinha ficou mal pensada.<\/p>\n

\"reforma\"
Resolver problemas ap\u00f3s a obra pode sair mais caro e mais cansativo, al\u00e9m de que em alguns casos, imposs\u00edvel sem um novo quebra-quebra |\u00a0Projeto Atelier Paulo Tripoloni\u00a0| Foto: Rafael Renzo<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cUm bom projeto requer uma defini\u00e7\u00e3o minuciosa de cada detalhe, como o tipo de puxador ou \u00e0 posi\u00e7\u00e3o de uma l\u00e2mpada, todos esses pontos fazem influenciam na rotina do morador. Um projeto completo elimina arrependimentos e garante satisfa\u00e7\u00e3o a longo prazo, porque a casa passa a responder verdadeiramente \u00e0s necessidades de quem vive ali<\/em>\u201d, refor\u00e7a Paulo Tripoloni.<\/p>\n

6. Hor\u00e1rios de obra<\/strong><\/p>\n

Neste ponto, principalmente em condom\u00ednios, n\u00e3o podemos esquecer o respeito aos hor\u00e1rios permitidos, como o in\u00edcio e o t\u00e9rmino do expediente, al\u00e9m da entrada de prestadores de servi\u00e7o, precisam obedecer \u00e0s normas do regulamento interno. Ignorar isso pode gerar advert\u00eancias, multas e at\u00e9 a paralisa\u00e7\u00e3o da obra.<\/p>\n

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Obras em apartamentos dependem de um cronograma autorizado pelo pr\u00e9dio |\u00a0Projeto Atelier Paulo Tripoloni\u00a0| Foto: Adriano Escanhuela<\/figcaption><\/figure>\n

7. Solicita\u00e7\u00e3o de materiais<\/strong><\/p>\n

Muitos acreditam que \u00e9 melhor comprar tudo de uma vez, mas essa pr\u00e1tica costuma gerar excesso de estoque, al\u00e9m da ocupa\u00e7\u00e3o desnecess\u00e1ria e at\u00e9 perdas por quebra ou mau armazenamento. Por outro lado, sair comprando de forma desordenada tamb\u00e9m aumenta custos e riscos.<\/p>\n

O segredo, segundo Paulo, est\u00e1 no equil\u00edbrio de planejar as aquisi\u00e7\u00f5es de acordo com o ritmo da reforma. \u201cO ideal \u00e9 que os materiais cheguem pr\u00f3ximos ao momento em que ser\u00e3o utilizados<\/em>\u201d, diz.<\/p>\n

\"materiais
Foto: Acervo<\/figcaption><\/figure>\n

8. Falta de organiza\u00e7\u00e3o geral<\/strong><\/p>\n

Por fim, um erro que compromete todos os demais \u00e9 a desorganiza\u00e7\u00e3o. Uma obra \u00e9 um sistema complexo, onde prazos, or\u00e7amento, log\u00edstica e seguran\u00e7a precisam caminhar juntos. Quando n\u00e3o h\u00e1 coordena\u00e7\u00e3o, as falhas aparecem em cascata, multiplicando custos e aumentando os desgastes emocionais do cliente.<\/p>\n

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Seguran\u00e7a, prazo, or\u00e7amento e est\u00e9tica fazem parte de um mesmo processo | Foto: Acervo\u00a0e Adriano Escanhuela<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cTer um arquiteto que atua como maestro, alinhando cada detalhe para que a obra aconte\u00e7a sem imprevistos \u00e9 insubstitu\u00edvel, s\u00f3 quem j\u00e1 viveu o canteiro consegue orquestrar tudo com precis\u00e3o e entregar um resultado que corresponda \u00e0s expectativas<\/em>\u201d, conclui Paulo Tripoloni.<\/p>\n

Sobre o Atelier de Arquitetura Paulo Tripoloni<\/strong><\/p>\n

Para o arquiteto Paulo Tripoloni, nascer na maior cidade da Am\u00e9rica Latina o fez refletir, desde cedo, sobre o lugar do homem nas cidades \u2013 o morar, o viver e o trabalhar. Morar em S\u00e3o Paulo despertou nele o olhar atento aos detalhes, necessidades e a for\u00e7a que a urbanidade trazia. Encontrou na arquitetura minimalista uma de suas inspira\u00e7\u00f5es para realizar projetos que buscam atender \u00e0s necessidades da vida contempor\u00e2nea por meio de ambientes funcionais, belos e ecologicamente respons\u00e1veis que conectem cada cliente ao que, de fato, \u00e9 essencial para cada um.<\/p>\n

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Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Vai come\u00e7ar uma obra? Saiba que planejamento detalhado, escolha de profissionais experientes e vis\u00e3o estrat\u00e9gica s\u00e3o pontos-chave.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":104827,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-104826","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik.webp",1200,795,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-300x199.webp",300,199,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-768x509.webp",640,424,true],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-1024x678.webp",640,424,true],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik.webp",1200,795,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik.webp",1200,795,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-1024x678.webp",1024,678,true],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-825x575.webp",825,575,true],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/obra-1_Freepik-590x410.webp",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/104826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=104826"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/104826\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/104827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=104826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=104826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=104826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}