{"id":109896,"date":"2025-11-24T13:00:30","date_gmt":"2025-11-24T16:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=109896"},"modified":"2025-11-24T13:00:30","modified_gmt":"2025-11-24T16:00:30","slug":"dona-de-cartorio-em-feira-de-santana-e-afastada-do-cargo-pelo-tjba-por-suspeita-de-fraudes-em-registros-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=109896","title":{"rendered":"Dona de cart\u00f3rio em Feira de Santana \u00e9 afastada do cargo pelo TJBA por suspeita de fraudes em registros de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"
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\"cart\u00f3rio
Foto: Google Maps<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

A cartor\u00e1ria Mauracy de Carvalho Barretto, titular do 1\u00ba Of\u00edcio do Registro de Im\u00f3veis, foi afastada do cargo por determina\u00e7\u00e3o do corregedor geral do Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJBA), Roberto Frank. Segundo o site Bnews, o afastamento ocorreu ap\u00f3s a abertura de um processo administrativo disciplinar contra a dona do cart\u00f3rio. Desde o final de 2024, os cart\u00f3rios de Feira de Santana entraram na mira da Corregedoria do TJBA.<\/p>\n

Os motivos para o afastamento, segundo o site, foi uma lista de irregularidades graves que comprometem a f\u00e9 p\u00fablica e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da atividade registral em Feira de Santana. Vale recordar que a titular do 2\u00ba Oficio de Registro de Im\u00f3veis de Feira tamb\u00e9m est\u00e1 afastada por um suposto envolvido em casos de grilagem de terras.<\/p>\n

Para assegurar a continuidade dos servi\u00e7os e a lisura do processo, a Corregedoria nomeou Marcelo Nechar Bertucci, titular do Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis de Itagimirim, para atuar como interventor no 1\u00ba Of\u00edcio de Feira de Santana. Como medida cautelar, o desembargador determinou o bloqueio imediato das contas banc\u00e1rias vinculadas ao cart\u00f3rio e proibiu a movimenta\u00e7\u00e3o pela titular afastada.<\/p>\n

Expediente suspenso<\/h2>\n

O interventor ter\u00e1 a prerrogativa de gerir as finan\u00e7as e realizar a contrata\u00e7\u00e3o e dispensa de funcion\u00e1rios. O expediente do cart\u00f3rio foi suspenso at\u00e9 o dia 26 de novembro de 2025 para a transi\u00e7\u00e3o. Durante o processo, Mauracy Barretto receber\u00e1 50% da renda l\u00edquida da serventia, enquanto a outra metade ser\u00e1 depositada em conta especial, cujo destino final depender\u00e1 do resultado do processo, conforme a Lei n\u00ba 8.935\/1994.<\/p>\n

Viola\u00e7\u00f5es<\/h2>\n

A investiga\u00e7\u00e3o aponta que Mauracy Barretto teria violado uma s\u00e9rie de normas legais, incluindo a Lei n\u00ba 8.935\/94 (Lei dos Not\u00e1rios e Registradores) e a Lei de Registros P\u00fablicos (LRP). Entre as acusa\u00e7\u00f5es mais s\u00e9rias est\u00e1 a oculta\u00e7\u00e3o de um procedimento de Usucapi\u00e3o Extrajudicial ligado a um advogado investigado em Inqu\u00e9rito Civil, caracterizando obstru\u00e7\u00e3o \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o da Corregedoria.<\/p>\n

O documento judicial detalha uma s\u00e9rie de falhas t\u00e9cnicas e \u00e9ticas, como a qualifica\u00e7\u00e3o irregular de procedimentos de usucapi\u00e3o para \u00e1reas significativas, a emiss\u00e3o de DAJE (Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Judicial e Extrajudicial) para abertura de matr\u00edcula antes mesmo da decis\u00e3o final do usucapi\u00e3o, e a viola\u00e7\u00e3o direta dos princ\u00edpios da Especialidade Objetiva e da Seguran\u00e7a Jur\u00eddica.<\/p>\n

No \u00e2mbito imobili\u00e1rio, as irregularidades envolvem a efetua\u00e7\u00e3o de apura\u00e7\u00f5es irregulares de \u00e1rea remanescente, desmembramentos sem o devido c\u00e1lculo, e o uso de documentos t\u00e9cnicos elaborados por profissional sem habilita\u00e7\u00e3o para georreferenciamento. Foi registrada uma amplia\u00e7\u00e3o em uma matr\u00edcula mediante procedimento irregular de retifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A Corregedoria apura uma \u201cmanobra registral complexa\u201d, envolvendo sucessivas retifica\u00e7\u00f5es que teriam resultado no \u201cdeslocamento\u201d indevido de im\u00f3veis da sua circunscri\u00e7\u00e3o para uma localidade mais valorizada, o que teria, supostamente, beneficiado um grupo empresarial espec\u00edfico em detrimento da ordem registral. Al\u00e9m disso, foram constatadas a pr\u00e1tica de atos registrais fora dos limites de compet\u00eancia territorial da serventia e a emiss\u00e3o de certid\u00f5es com teor divergente dos assentos internos, ocultando a integralidade dos atos. A sindic\u00e2ncia ainda ter\u00e1 continuidade para apurar a suposta cobran\u00e7a de \u201ctaxa de urg\u00eancia\u201d na serventia.<\/p>\n

Fonte: BNews<\/em><\/p>\n

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