{"id":111667,"date":"2025-12-09T20:35:17","date_gmt":"2025-12-09T23:35:17","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=111667"},"modified":"2025-12-09T20:35:17","modified_gmt":"2025-12-09T23:35:17","slug":"caixa-autoriza-contratacao-de-multiplos-financiamentos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=111667","title":{"rendered":"Caixa autoriza contrata\u00e7\u00e3o de m\u00faltiplos financiamentos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<div>\n<div>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg\" alt=\"Caixa libera abono salarial para nascidos em mar\u00e7o e abril\"><figcaption>Foto: Marcelo Camargo\/Ag\u00eancia Brasil<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>Ag\u00eancia Brasil \u2013 A partir desta ter\u00e7a-feira (9), os\u00a0<strong>mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal podem voltar a contratar mais de um financiamento imobili\u00e1rio<\/strong>\u00a0utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE).<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.png?id=1671423&amp;o=node\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.gif?id=1671423&amp;o=node\"><\/p>\n<p>A\u00a0<strong>regra estava suspensa desde novembro de 2024<\/strong>\u00a0e foi retomada para atender \u00e0 demanda do mercado e ampliar alternativas para fam\u00edlias e investidores.<\/p>\n<p>Com a mudan\u00e7a,\u00a0<strong>quem j\u00e1 possui um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo c\u00f4njuges, independentemente do regime de casamento, volta a ter autoriza\u00e7\u00e3o para solicitar um novo cr\u00e9dito imobili\u00e1rio pelo SBPE<\/strong>.<\/p>\n<p>As opera\u00e7\u00f5es feitas com recursos do SBPE t\u00eam:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Atualiza\u00e7\u00e3o do saldo devedor pela TR;<\/li>\n<li>Taxas de juros a partir de 10,99% ao ano;<\/li>\n<li>Prazo de pagamento de at\u00e9 420 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-por-que-a-regra-mudou\">Por que a regra mudou<\/h2>\n<p>Em nota, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, informou que a libera\u00e7\u00e3o da nova contrata\u00e7\u00e3o foi poss\u00edvel ap\u00f3s a\u00a0flexibiliza\u00e7\u00e3o do compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a, uma das mudan\u00e7as do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio anunciadas em outubro.<\/p>\n<p>Segundo Vieira, a mudan\u00e7a aumenta a liquidez do sistema financeiro e d\u00e1 f\u00f4lego \u00e0s opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>De acordo com o presidente do banco, a medida ajuda a manter o ritmo de concess\u00f5es mesmo em um cen\u00e1rio de redu\u00e7\u00e3o dos dep\u00f3sitos em poupan\u00e7a.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-outras-medidas-recentes\">Outras medidas recentes<\/h2>\n<p>A reabertura para m\u00faltiplos financiamentos integra um conjunto de iniciativas anunciadas pelo banco para estimular o mercado imobili\u00e1rio e ampliar o acesso \u00e0 moradia.<\/p>\n<p>Entre elas est\u00e3o:<\/p>\n<p><strong>Aumento do teto do SFH<\/strong><br \/>O\u00a0<strong>limite do valor dos im\u00f3veis financi\u00e1veis subiu de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es<\/strong>, ampliando o acesso de fam\u00edlias de renda m\u00e9dia e alta ao cr\u00e9dito com condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas<\/p>\n<p><strong>Maior cota de financiamento<\/strong><br \/>O banco<strong>\u00a0voltou a financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel<\/strong>\u00a0na modalidade de Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) e at\u00e9 70% na Tabela Price (presta\u00e7\u00e3o constante), exigindo uma entrada menor.<\/p>\n<p><strong>Nova linha de cr\u00e9dito para reformas<\/strong><br \/>Lan\u00e7ada em outubro de 2025 dentro do programa Reforma Casa Brasil, a linha oferece taxas atrativas. A Caixa\u00a0tamb\u00e9m passa a operar:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R$ 30 bilh\u00f5es do Fundo Social para o Minha Casa, Minha Vida (renda at\u00e9 R$ 9,6 mil);<\/li>\n<li>R$ 10 bilh\u00f5es em linha pr\u00f3pria com recursos do SBPE para fam\u00edlias com renda superior.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No site do banco, \u00e9 poss\u00edvel verificar elegibilidade e simular as condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><strong>Otimiza\u00e7\u00e3o do compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a<\/strong><br \/>Mudan\u00e7as regulat\u00f3rias do Banco Central d\u00e3o mais estabilidade ao setor e aumentam a previs\u00e3o de or\u00e7amento do SBPE para 2026.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-participacao-no-credito\">Participa\u00e7\u00e3o no cr\u00e9dito<\/h2>\n<p>Principal banco no mercado imobili\u00e1rio, a Caixa tem 67,1% de participa\u00e7\u00e3o no setor. A carteira imobili\u00e1ria do banco chegou a R$ 905 bilh\u00f5es no terceiro trimestre de 2025, alta de 11,4% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n<p>At\u00e9 setembro de 2025, as novas contrata\u00e7\u00f5es somaram R$ 174,4 bilh\u00f5es.<\/p>\n<p>Mais detalhes sobre financiamentos e simula\u00e7\u00f5es est\u00e3o dispon\u00edveis\u00a0<a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/Paginas\/default.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">na p\u00e1gina da Caixa na internet<\/a>.<\/p>\n<p><em>Siga o Acorda Cidade no<\/em><a href=\"https:\/\/news.google.com\/search?q=acorda%20cidade&amp;hl=pt-BR&amp;gl=BR&amp;ceid=BR%3Apt-419\"><strong><em> Google Not\u00edcias<\/em><\/strong><\/a><em> e receba os principais destaques do dia. 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poupan\u00e7a.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":111668,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-111667","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641-300x180.jpg",300,180,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641.jpg",640,383,false],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/predio_da_caixa_economica_federal_170120182641-590x383.jpg",590,383,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"<a 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