{"id":115556,"date":"2026-01-13T12:10:15","date_gmt":"2026-01-13T15:10:15","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=115556"},"modified":"2026-01-13T12:10:15","modified_gmt":"2026-01-13T15:10:15","slug":"conheca-o-nexus-o-novo-empreendimento-da-construtora-belvedere-em-feira-de-santana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=115556","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a o Nexus, o novo empreendimento da Construtora Belvedere em Feira de Santana"},"content":{"rendered":"
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Projeto 3D do Nexus Empresarial | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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A Construtora Belvedere anunciou o lan\u00e7amento do Nexus Empresarial<\/strong>, um empreendimento comercial que promete fortalecer o setor imobili\u00e1rio de Feira de Santana. O projeto aposta em uma arquitetura inovadora e na localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na Avenida N\u00f3ide Cerqueira, um dos principais vetores de crescimento da cidade.<\/p>\n

O Nexus nasce com um conceito arquitet\u00f4nico in\u00e9dito e ser\u00e1 o primeiro pr\u00e9dio da cidade com arquitetura c\u00f4ncava e convexa. Ao todo, o complexo contar\u00e1 com 252 salas comerciais, 28 lojas, dois boxes, 517 vagas de garagem, seis elevadores, al\u00e9m de rooftop exclusivo, uma esp\u00e9cie de espa\u00e7o de conviv\u00eancia, no 25\u00ba andar.<\/p>\n

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\ud83d\udc49\ud83c\udfffEst\u00e1 querendo adquirir uma unidade no Nexus? Procure um corretor da sua prefer\u00eancia\ud83d\udc48\ud83c\udfff<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Uma nova forma de pensar<\/h3>\n

O empres\u00e1rio Oswaldo Otan<\/strong>, diretor da Construtora Belvedere, falou sobre o empreendimento em uma entrevista ao programa Acorda Cidade<\/a>. Durante o bate-papo, que ocorreu durante a edi\u00e7\u00e3o desta ter\u00e7a-feira (13), o construtor destacou que o Nexus<\/strong> deseja provocar uma nova forma de pensar o conceito de ocupa\u00e7\u00e3o e moradia na cidade.<\/p>\n

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Oswaldo Otan, empres\u00e1rio e propriet\u00e1rio da Construtora Belvedere | Foto: B\u00e1rbara Cardoso \/ Acorda Cidade <\/figcaption><\/figure>\n

\u201cO Nexus possui uma estrutura fant\u00e1stica, um pr\u00e9dio muito moderno que vai impactar o mercado imobili\u00e1rio de Feira de Santana. Queremos provocar o mercado a verticalizar a cidade. A N\u00f3ide Cerqueira \u00e9 uma avenida bonita e pr\u00f3xima de onde ele est\u00e1 sendo constru\u00eddo, j\u00e1 possui muitas lojas t\u00e9rreas\u201d, disse o empres\u00e1rio.<\/p>\n

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\ud83d\udc49\ud83c\udfffEst\u00e1 querendo adquirir uma unidade no Nexus? Procure um corretor da sua prefer\u00eancia\ud83d\udc48\ud83c\udfff<\/a><\/div>\n<\/div>\n

\u201cO pessoal n\u00e3o tem o cuidado de aproveitar o volume do terreno. Existem \u00e1reas com cerca de 3 mil m\u00b2 onde o propriet\u00e1rio faz logo meia d\u00fazia de lojas. Ele poderia levantar um pr\u00e9dio de 25 andares e ter meia d\u00fazia de lojas em baixo, sem preju\u00edzo da ideia. Com isso, a cidade fica moderna e o poder p\u00fablico n\u00e3o precisa gastar tanto com a horizontalidade do munic\u00edpio\u201d, complementou.<\/p>\n

Um dos grandes diferenciais do Nexus \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o. O empreendimento est\u00e1 sendo constru\u00eddo em um terreno que possui cerca de 6 mil m\u00b2 e fica pr\u00f3ximo de um shopping center e de diversos outros condom\u00ednios do bairro SIM. A proposta \u00e9 atender empresas, cl\u00ednicas, escrit\u00f3rios e investidores que buscam visibilidade, conforto e rentabilidade.<\/p>\n

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Projeto 3D do Nexus Empresarial | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Diferenciais do empreendimento<\/h3>\n

O empres\u00e1rio explicou que o Nexus \u00e9 inspirado em projetos arquitet\u00f4nicos famosos que ele teve contato ao longo de viagens que fez a diversos pa\u00edses.<\/p>\n

\u201cEu estive em Seul, na Coreia do Sul. A luminosidade que os pr\u00e9dios t\u00eam \u00e9 um neg\u00f3cio fant\u00e1stico e eu busco fazer uma arquitetura moderna, inovadora, onde n\u00f3s vamos iluminar esse pr\u00e9dio externamente, para que ele fique bem visto e sendo um ornamento na Avenida N\u00f3ide Cerqueira\u201d, disse Otan.<\/p>\n

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Projeto 3D do Nexus Empresarial | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o <\/figcaption><\/figure>\n

Outro fator que pode ser considerado um diferencial do empreendimento \u00e9 a possibilidade de uma modalidade de pagamento que garante economia para o comprador. As mensalidades ao longo da constru\u00e7\u00e3o possibilitam um ganho com a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

\u201cN\u00f3s trabalhamos no regime de constru\u00e7\u00e3o por administra\u00e7\u00e3o, chamada de pre\u00e7o de custo. Ent\u00e3o, quando a gente entrega o im\u00f3vel no fim de 36 meses, ele pega o valor do mercado. E a\u00ed isso pode chegar a 25% de economia, de valor de mercado. Ao longo desses 30 anos, n\u00f3s tivemos algumas experi\u00eancias de devolver dinheiro para os cond\u00f4minos no final da obra, coisa rara na constru\u00e7\u00e3o civil\u201d, complementou o empres\u00e1rio.<\/p>\n

Como adquirir uma unidade no Nexus<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n

O empres\u00e1rio afirmou que, pensando na comunidade, montou um plano de vendas para o Nexus. Uma equipe com mais de 300 corretores, com longa experi\u00eancia no mercado, est\u00e1 credenciada a facilitar que clientes possam adquirir unidades no empreendimento.<\/p>\n

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\ud83d\udc49\ud83c\udfffEst\u00e1 querendo adquirir uma unidade no Nexus? Procure um corretor da sua prefer\u00eancia\ud83d\udc48\ud83c\udfff<\/a><\/div>\n<\/div>\n
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Trajet\u00f3ria de sucesso<\/h3>\n

Com 30 anos de atua\u00e7\u00e3o no munic\u00edpio, a Belvedere afirma que o Nexus representa um investimento estrat\u00e9gico no crescimento econ\u00f4mico e urbano de Feira de Santana, consolidando-se como uma nova refer\u00eancia empresarial da cidade.<\/p>\n

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Projeto 3D do Nexus Empresarial | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o <\/figcaption><\/figure>\n

Carioca de nascimento e baiano de cora\u00e7\u00e3o, Oswaldo Otan \u00e9 reconhecido como um empres\u00e1rio de sucesso na cidade conhecida como Princesa do Sert\u00e3o, sendo respons\u00e1vel por idealizar pr\u00e9dios futuristas que se transformaram em refer\u00eancias em Feira de Santana.<\/p>\n

Com mais de 10 pr\u00e9dios famosos na cidade, Otan foi respons\u00e1vel por idealizar e construir talvez um dos \u00edcones do setor imobili\u00e1rio da cidade, o Edif\u00edcio Charmant, o pr\u00e9dio mais alto de Feira de Santana.<\/p>\n

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Projeto 3D do Nexus Empresarial | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O projeto aposta em uma arquitetura inovadora e na localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica em um dos principais vetores de crescimento da cidade.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":115557,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-115556","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02.jpg",1200,900,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-300x225.jpg",300,225,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-768x576.jpg",640,480,true],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-1024x768.jpg",640,480,true],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02.jpg",1200,900,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02.jpg",1200,900,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-1024x768.jpg",1024,768,true],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-825x575.jpg",825,575,true],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Nexus-Empresarial-foto-divulgacao-02-590x410.jpg",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/115556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=115556"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/115556\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/115557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=115556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=115556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=115556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}