{"id":116020,"date":"2026-01-16T09:55:04","date_gmt":"2026-01-16T12:55:04","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=116020"},"modified":"2026-01-16T09:55:04","modified_gmt":"2026-01-16T12:55:04","slug":"por-que-milionarios-parcelam-aquisicoes-mesmo-tendo-dinheiro-em-caixa-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=116020","title":{"rendered":"Por que milion\u00e1rios parcelam aquisi\u00e7\u00f5es,\u00a0mesmo tendo dinheiro em caixa? Entenda"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\"Por
Foto: Fentonroma143\/Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Ter dinheiro dispon\u00edvel em caixa n\u00e3o significa, necessariamente, pagar tudo \u00e0 vista. Entre investidores de alta renda, a decis\u00e3o de parcelar a compra de im\u00f3veis ou outros bens por meio de cons\u00f3rcio est\u00e1 menos ligada \u00e0 falta de liquidez e mais \u00e0 l\u00f3gica de aloca\u00e7\u00e3o eficiente de capital. O objetivo \u00e9 simples, manter o patrim\u00f4nio rendendo, usar dinheiro de terceiros e ampliar ativos sem imobilizar recursos pr\u00f3prios.<\/p>\n

O movimento ocorre em um contexto de juros elevados e maior aten\u00e7\u00e3o ao custo do dinheiro. Dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC) mostram que o segmento imobili\u00e1rio movimentou R$ 191,11 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos em 2024, alta de 35% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, indicando que o cons\u00f3rcio deixou de ser uma solu\u00e7\u00e3o restrita ao consumo e passou a integrar estrat\u00e9gias patrimoniais mais sofisticadas.<\/p>\n

A l\u00f3gica econ\u00f4mica por tr\u00e1s dessa escolha \u00e9 conhecida como custo de oportunidade. Ao optar por pagar \u00e0 vista um im\u00f3vel de alto valor, o investidor abre m\u00e3o de manter esse capital aplicado em ativos que continuam gerando retorno. No cons\u00f3rcio, o recurso permanece investido enquanto a aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 planejada ao longo do tempo, sem incid\u00eancia de juros sobre o saldo devedor.<\/p>\n

Segundo dados do Banco Central, a carteira de cons\u00f3rcios cresceu 17,6% em 2024, com inadimpl\u00eancia de apenas 2,35% em dezembro, um dos menores \u00edndices entre as modalidades de cr\u00e9dito. O comportamento refor\u00e7a o perfil de participantes mais organizados financeiramente e com vis\u00e3o de m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n

Para\u00a0Juciel Oliveira<\/a>, educador financeiro, estrategista patrimonial e CEO da Monteo, a decis\u00e3o de parcelar mesmo tendo dinheiro dispon\u00edvel est\u00e1 relacionada \u00e0 efici\u00eancia do uso do capital. \u201cInvestidores experientes entendem que patrim\u00f4nio n\u00e3o cresce com dinheiro parado ou imobilizado de forma desnecess\u00e1ria. O cons\u00f3rcio permite manter o capital rendendo, usar recursos de terceiros e adquirir ativos de forma planejada, sem pagar juros\u201d, afirma.<\/p>\n

\"Por
Juciel Oliveira, educador financeiro | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

Na pr\u00e1tica, a estrat\u00e9gia costuma combinar aplica\u00e7\u00f5es financeiras com a constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio. Em vez de retirar recursos de uma carteira que gera renda recorrente, o investidor utiliza os rendimentos para pagar as parcelas do cons\u00f3rcio. Quando a carta de cr\u00e9dito \u00e9 contemplada, o im\u00f3vel passa a integrar o portf\u00f3lio sem que o capital principal tenha sido consumido.<\/p>\n

Esse modelo tamb\u00e9m amplia o poder de negocia\u00e7\u00e3o. Com a carta contemplada em m\u00e3os, o comprador n\u00e3o depende de financiamento banc\u00e1rio e pode negociar descontos ou condi\u00e7\u00f5es mais favor\u00e1veis, especialmente em momentos de mercado menos aquecido. Al\u00e9m disso, o uso do cons\u00f3rcio reduz a exposi\u00e7\u00e3o ao risco de juros futuros, j\u00e1 que o custo da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 conhecido desde o in\u00edcio.<\/p>\n

Outro fator relevante \u00e9 a preserva\u00e7\u00e3o de liquidez. Manter recursos dispon\u00edveis permite ao investidor reagir a oportunidades inesperadas, diversificar aplica\u00e7\u00f5es ou refor\u00e7ar posi\u00e7\u00f5es em momentos estrat\u00e9gicos do mercado. \u201cLiquidez \u00e9 um ativo valioso. Quem entende isso evita concentrar todo o patrim\u00f4nio em um \u00fanico bem ou decis\u00e3o\u201d, explica Juciel.<\/p>\n

O cons\u00f3rcio, nesse contexto, deixa de ser encarado como produto financeiro e passa a funcionar como m\u00e9todo de planejamento. A aquisi\u00e7\u00e3o do bem ocorre de forma organizada, integrada a uma estrat\u00e9gia maior de aloca\u00e7\u00e3o de capital e crescimento patrimonial. \u201cN\u00e3o se trata de parcelar porque n\u00e3o pode pagar, mas de parcelar porque \u00e9 mais inteligente do ponto de vista financeiro\u201d, resume o executivo.<\/p>\n

Com investidores cada vez mais atentos ao custo do dinheiro e \u00e0 efici\u00eancia das decis\u00f5es financeiras, o uso do cons\u00f3rcio tende a seguir crescendo entre patrim\u00f4nios mais elevados. A pr\u00e1tica refor\u00e7a uma m\u00e1xima recorrente no mercado: a riqueza sustent\u00e1vel n\u00e3o est\u00e1 apenas em quanto se ganha, mas em como se aloca o capital ao longo do tempo.<\/p>\n

Siga o Acorda Cidade no<\/em>\u00a0Google Not\u00edcias<\/em><\/strong><\/a>\u00a0e receba os principais destaques do dia. Participe tamb\u00e9m dos nossos canais no\u00a0<\/em>WhatsApp<\/em><\/strong><\/a>\u00a0e\u00a0<\/em>YouTube<\/strong><\/a>\u00a0e grupo de\u00a0<\/em>Telegram<\/em><\/strong><\/a>.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\n
\n
\"Por
Foto: Fentonroma143\/Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Segundo especialistas, investidores de alta renda usam cons\u00f3rcio para alocar capital, preservar liquidez e ampliar patrim\u00f4nio.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":116021,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-116020","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365.webp",1200,799,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-300x200.webp",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-768x511.webp",640,426,true],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-1024x682.webp",640,426,true],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365.webp",1200,799,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365.webp",1200,799,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-1024x682.webp",1024,682,true],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-825x575.webp",825,575,true],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/jovem-homem-de-negocios-de-pe-apoiado-na-parede-usando-oculos-na-rua-da-cidade-contando-dinheiro-sorrindo-alegremente_633611-10365-590x410.webp",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/116020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=116020"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/116020\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/116021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=116020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=116020"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=116020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}