{"id":150826,"date":"2026-09-17T12:02:57","date_gmt":"2026-09-17T15:02:57","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=150826"},"modified":"2026-09-17T12:02:57","modified_gmt":"2026-09-17T15:02:57","slug":"quatro-pessoas-sao-presas-por-fraude-no-iptu-de-salvador-valor-venal-de-um-dos-imoveis-caiu-90","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=150826","title":{"rendered":"Quatro pessoas s\u00e3o presas por fraude no IPTU de Salvador; valor venal de um dos im\u00f3veis caiu 90%"},"content":{"rendered":"
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Foto: Ascom\/PC<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Ao menos quatro pessoas foram presas nesta quinta-feira (17), em Salvador, durante a Opera\u00e7\u00e3o Valor Venal<\/strong><\/a>, que investiga um esquema de fraude no IPTU por meio da altera\u00e7\u00e3o de dados de im\u00f3veis no sistema da Secretaria Municipal da Fazenda de Salvador (Sefaz). De acordo com a pol\u00edcia, entre dezembro de 2024 e janeiro de 2026, o munic\u00edpio deixou de arrecadar aproximadamente R$ 20 milh\u00f5es em raz\u00e3o das fraudes.<\/p>\n

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Foto: Ascom\/PC<\/figcaption><\/figure>\n

Segundo as informa\u00e7\u00f5es, entre os presos est\u00e3o dois despachantes, uma consultora e uma ex-servidora com v\u00ednculo terceirizado. Ela \u00e9 apontada como respons\u00e1vel pela execu\u00e7\u00e3o das altera\u00e7\u00f5es no sistema.<\/p>\n

Os despachantes atuavam na capta\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis e terrenos de alto padr\u00e3o. Eles ofereciam o servi\u00e7o de revis\u00e3o do IPTU mediante o pagamento de honor\u00e1rios calculados sobre o benef\u00edcio obtido com a redu\u00e7\u00e3o do tributo. A remunera\u00e7\u00e3o era posteriormente dividida entre os integrantes do esquema.<\/p>\n

A Valor Venal foi realizada pelo N\u00facleo Especializado no Combate aos Crimes Econ\u00f4micos e Contra a Ordem Tribut\u00e1ria (Neccott), unidade vinculada ao Departamento de Repress\u00e3o e Combate \u00e0 Corrup\u00e7\u00e3o, ao Crime Organizado e \u00e0 Lavagem de Dinheiro (Draco-LD).<\/p>\n

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Foto: Ascom\/PC<\/figcaption><\/figure>\n

Entenda como funcionava o esquema<\/h2>\n

O suposto captador, um dos investigados, abordava propriet\u00e1rios e oferecia a revis\u00e3o do IPTU. Ap\u00f3s a contrata\u00e7\u00e3o, ele encaminhava o cliente para outro intermedi\u00e1rio, que apresentava duas mulheres que se apresentavam como s\u00f3cias de uma empresa de consultoria. Elas participavam diretamente das tratativas com os propriet\u00e1rios e formalizavam os contratos.<\/p>\n

Nesta manh\u00e3, uma das consultoras foi presa, mas a outra ainda n\u00e3o foi localizada. A quarta presa, ex-servidora com v\u00ednculo terceirizado, \u00e9 apontada como respons\u00e1vel pela execu\u00e7\u00e3o das altera\u00e7\u00f5es no cadastro imobili\u00e1rio<\/p>\n

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Foto: Ascom\/PC<\/figcaption><\/figure>\n

A pol\u00edcia apontou nas investiga\u00e7\u00f5es que as duas consultoras ficavam com a maior parte dos valores pagos pelos clientes e utilizavam o acesso ao sistema municipal viabilizado por uma servidora p\u00fablica.<\/p>\n

A servidora, que n\u00e3o teve a identidade revelada, teve o afastamento determinado judicialmente por medidas cautelares e \u00e9 investigada por facilitar o acesso ao sistema utilizado para modificar os dados dos im\u00f3veis.<\/p>\n

As mudan\u00e7as inclu\u00edam informa\u00e7\u00f5es como ano de constru\u00e7\u00e3o e atributos utilizados no c\u00e1lculo do valor venal. A supress\u00e3o ou altera\u00e7\u00e3o desses dados provocava a redu\u00e7\u00e3o do valor atribu\u00eddo ao im\u00f3vel no sistema e, consequentemente, do IPTU devido.<\/p>\n

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Foto: Ascom\/PC<\/figcaption><\/figure>\n

Redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 90% no valor venal<\/h2>\n

Entre dezembro de 2024 e janeiro de 2026, o esquema envolveu cerca de 700 im\u00f3veis beneficiados pelas altera\u00e7\u00f5es, com redu\u00e7\u00f5es de at\u00e9 90% no valor venal.<\/p>\n

No mesmo per\u00edodo, foi identificada oculta\u00e7\u00e3o patrimonial superior a R$ 1,2 bilh\u00e3o, considerando a diferen\u00e7a entre os valores reais dos im\u00f3veis e aqueles registrados no sistema da Sefaz ap\u00f3s as altera\u00e7\u00f5es fraudulentas.<\/p>\n

Entre os casos analisados est\u00e1 o de um im\u00f3vel cujo valor venal real era de aproximadamente R$ 2,481 milh\u00f5es, mas que passou a constar no sistema por cerca de R$ 287 mil. Com a altera\u00e7\u00e3o, o IPTU, que era de aproximadamente R$ 29 mil, foi reduzido para cerca de R$ 2,8 mil.<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m: Pol\u00edcia Civil deflagra opera\u00e7\u00e3o contra fraude no IPTU e bloqueia R$ 20 milh\u00f5es em Salvador<\/a><\/strong><\/p>\n

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