{"id":156397,"date":"2026-10-17T11:05:02","date_gmt":"2026-10-17T14:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=156397"},"modified":"2026-10-17T11:05:02","modified_gmt":"2026-10-17T14:05:02","slug":"lionel-messi-compra-a-casa-do-vizinho-e-amplia-seu-patrimonio-imobiliario-com-propriedades-espalhadas-por-diferentes-paises","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=156397","title":{"rendered":"Lionel Messi compra a casa do vizinho e amplia seu patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio com propriedades espalhadas por diferentes pa\u00edses"},"content":{"rendered":"
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\"Lionel
Foto: Wikimedia Commons<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

A compra, realizada atrav\u00e9s da Sadani LLC,\u00a0 empresa administrada por Alfonso Nebot Armisen, gestor financeiro do craque desde 2009, consolida uma estrat\u00e9gia de concentra\u00e7\u00e3o patrimonial que o capit\u00e3o argentino vem construindo na Fl\u00f3rida h\u00e1 anos, muito antes de sua chegada ao Inter Miami.<\/p>\n

A nova propriedade, na 71 Compass Lane, fica ao lado da mans\u00e3o que o jogador e sua fam\u00edlia compraram em 2023 por US$ 10,75 milh\u00f5es (R$ 53,75 milh\u00f5es).<\/p>\n

As duas casas ficam em Bay Colony, condom\u00ednio privado de Fort Lauderdale, e ampliam a extens\u00e3o de frente para a \u00e1gua controlada pelo atleta na regi\u00e3o.<\/p>\n

Desde 2023, Messi investiu US$ 18,75 milh\u00f5es (R$ 93,75 milh\u00f5es) nas duas propriedades. Juntas, elas t\u00eam aproximadamente 1.689 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, 15 quartos e cerca de 101 metros de frente para a \u00e1gua.<\/p>\n

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A propriedade fica no condom\u00ednio Bay Conoly ao sul da Fl\u00f3rida. Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/corretor.com<\/figcaption><\/figure>\n

Caracter\u00edsticas da nova aquisi\u00e7\u00e3o e da vizinha<\/h2>\n

A casa rec\u00e9m-comprada na 71 Compass Lane possui sete quartos, seis banheiros e meio, piscina e aproximadamente 715 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda. O terreno ocupa cerca de 1.745 metros quadrados, com 49 metros de extens\u00e3o frente para a \u00e1gua, conforme dados do registro imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Os vendedores anteriores, Michael e Michelle Nelson, haviam adquirido o im\u00f3vel em 2013 por aproximadamente US$ 2,7 milh\u00f5es (R$ 13,5 milh\u00f5es). A valoriza\u00e7\u00e3o foi de US$ 5,3 milh\u00f5es (R$ 26,5 milh\u00f5es) em uma d\u00e9cada, sem descontar despesas, impostos ou poss\u00edveis reformas realizadas.<\/p>\n

A propriedade vizinha, na 91 Compass Lane, \u00e9 ainda mais ampla e foi negociada em setembro de 2023 por US$ 10,75 milh\u00f5es (R$ 53,75 milh\u00f5es).<\/p>\n

O im\u00f3vel disp\u00f5e de oito quartos, nove banheiros e meio, piscina, tr\u00eas vagas de garagem, dois p\u00ederes pr\u00f3prios. E aproximadamente 974 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, com cerca de 52 metros de frente para a \u00e1gua. Nenhum plano oficial de unifica\u00e7\u00e3o, demoli\u00e7\u00e3o ou reforma conjunta foi comunicado at\u00e9 o momento, apesar da proximidade estrat\u00e9gica entre as duas resid\u00eancias.<\/p>\n

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Os n\u00fameros DA AQUISI\u00c7\u00c3O DE MESSI<\/div>\n
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US$ 10,75 milh\u00f5es<\/div>\n
Pre\u00e7o pago pela casa em 91 Compass Lane em setembro de 2023<\/div>\n<\/div>\n
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US$ 18,75 milh\u00f5es<\/div>\n
Total investido por Messi nas duas propriedades desde 2023<\/div>\n<\/div>\n
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1.689 metros quadrados<\/div>\n
\u00c1rea constru\u00edda aproximada das duas casas juntas<\/div>\n<\/div>\n
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15 quartos<\/div>\n
Quantidade de quartos nas duas propriedades juntas<\/div>\n<\/div>\n
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101 metros de frente par<\/div>\n
Extens\u00e3o total de frente para a \u00e1gua controlada pelas duas casas<\/div>\n<\/div>\n
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715 metros quadrados<\/div>\n
\u00c1rea constru\u00edda aproximada da casa rec\u00e9m-comprada na 71 Compass Lane<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

A estrutura legal por tr\u00e1s do investimento<\/span><\/p>\n

A transa\u00e7\u00e3o foi formalizada por meio da Sadani LLC, empresa ativa no registro oficial de corpora\u00e7\u00f5es da Fl\u00f3rida, \u00f3rg\u00e3o estadual respons\u00e1vel pelo arquivamento de todas as entidades comerciais constitu\u00eddas no estado.<\/p>\n

Alfonso Nebot Armisen, que administra a empresa privada de investimentos do jogador desde 2009, aparece como respons\u00e1vel direto pela Sadani LLC. Essa estrutura corporativa permite ao atleta manter seus ativos imobili\u00e1rios de forma separada de sua pessoa f\u00edsica, pr\u00e1tica comum entre investidores de alto patrim\u00f4nio que buscam organizar e proteger seus bens.<\/p>\n

O The Real Deal confirmou o valor da transa\u00e7\u00e3o realizado pela empresa.<\/p>\n

Um imp\u00e9rio imobili\u00e1rio em expans\u00e3o global<\/h2>\n

Al\u00e9m das duas resid\u00eancias vizinhas em Bay Colony, Messi mant\u00e9m apartamentos destinados \u00e0 loca\u00e7\u00e3o, participa\u00e7\u00f5es em projetos em constru\u00e7\u00e3o e v\u00ednculos com empreendimentos hoteleiros espalhados pelo pa\u00eds.<\/p>\n

Um dos investimentos mais conhecidos \u00e9 a unidade 4.705 da Porsche Design Tower, em Sunny Isles Beach, negociada em 2019 por US$ 5 milh\u00f5es (R$ 25 milh\u00f5es). O apartamento, com aproximadamente 330 metros quadrados, oferece tr\u00eas quartos, quatro banheiros e um lavabo, representando um ativo de luxo diferenciado em seu portf\u00f3lio de im\u00f3veis para renda.<\/p>\n

Essa diversifica\u00e7\u00e3o de ativos mostra que o jogador mant\u00e9m o foco na carreira profissional enquanto constr\u00f3i uma estrutura de investimentos que vai al\u00e9m do futebol e consolida sua posi\u00e7\u00e3o como investidor imobili\u00e1rio de escala internacional.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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