{"id":157489,"date":"2026-10-23T00:03:10","date_gmt":"2026-10-23T03:03:10","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=157489"},"modified":"2026-10-23T00:03:10","modified_gmt":"2026-10-23T03:03:10","slug":"quanto-custa-construir-uma-casa-de-100-m%c2%b2-e-como-o-terreno-a-mao-de-obra-e-a-escolha-dos-materiais-mudam-o-valor-da-obra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=157489","title":{"rendered":"Quanto custa construir uma casa de 100 m\u00b2 e como o terreno, a m\u00e3o de obra e a escolha dos materiais mudam o valor da obra"},"content":{"rendered":"
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Imagem: Ag\u00eancia Brasil<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O custo para construir uma casa de 100 metros quadrados depende de decis\u00f5es que v\u00e3o muito al\u00e9m da quantidade de tijolos e sacos de cimento. O valor final da obra varia conforme o tipo de acabamento, a t\u00e9cnica construtiva e a localiza\u00e7\u00e3o do terreno, escolhas feitas antes mesmo da primeira escava\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O custo m\u00e9dio por metro quadrado era de R$ 1.842,65 em outubro de 2025, segundo o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e \u00cdndices da Constru\u00e7\u00e3o Civil).<\/p>\n

Para um padr\u00e3o mais simples, o custo fica entre R$ 1.500 e R$ 1.800 o metro quadrado, totalizando R$ 150.000 a R$ 180.000, sem contar o lote e as taxas municipais obrigat\u00f3rias.<\/p>\n

Como o or\u00e7amento se divide na constru\u00e7\u00e3o de uma casa?<\/h2>\n

Materiais e m\u00e3o de obra dominam o or\u00e7amento de qualquer casa. Os materiais custam, em m\u00e9dia, R$ 1.051,98 por metro quadrado, o que soma R$ 105.200 para os 100 m\u00b2. J\u00e1 a m\u00e3o de obra de pedreiros, eletricistas e encanadores custa aproximadamente R$ 786,32 por metro quadrado, ou R$ 78.600 no total da obra.<\/p>\n

Essas duas despesas juntas respondem por 60% do investimento. O restante se distribui entre funda\u00e7\u00e3o, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas, al\u00e9m dos acabamentos finais, gastos que variam conforme a qualidade do solo e o padr\u00e3o escolhido pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n

Manter o custo entre R$ 150.000 e R$ 180.000 come\u00e7a com escolhas na fase de projeto. Um lote plano com acesso f\u00e1cil para caminh\u00f5es e m\u00e1quinas reduz despesas com funda\u00e7\u00e3o e movimenta\u00e7\u00e3o de terra. Um desenho arquitet\u00f4nico sem formas complexas tamb\u00e9m protege o bolso.<\/p>\n

Optar por pisos cer\u00e2micos simples, tintas de qualidade intermedi\u00e1ria e comprar materiais em maior quantidade ajuda a economizar sem prejudicar o resultado final. Negociar com fornecedores e contratar profissionais experientes reduz perdas de material e retrabalho.<\/p>\n

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