{"id":44716,"date":"2024-08-27T14:44:26","date_gmt":"2024-08-27T17:44:26","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=44716"},"modified":"2024-08-27T14:44:26","modified_gmt":"2024-08-27T17:44:26","slug":"a-arte-de-realizar-sonhos-corretores-de-feira-de-santana-compartilham-historias-de-sucesso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=44716","title":{"rendered":"A arte de realizar sonhos: corretores de Feira de Santana compartilham hist\u00f3rias de sucesso"},"content":{"rendered":"
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\"corretores
Foto: Foto: Ed Santos\/Acorda Cidade | Arquivo Pessoal | Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O sonho de ter um cantinho pr\u00f3prio faz parte do desejo de muitos brasileiros que querem uma boa moradia, mas tamb\u00e9m estabilidade, economia, independ\u00eancia e realiza\u00e7\u00e3o. Quem pode colaborar com a concretiza\u00e7\u00e3o desse sonho \u00e9 o corretor de im\u00f3veis, que celebra nesta ter\u00e7a-feira, dia 27 de agosto, a data da profiss\u00e3o.<\/p>\n

\"\ud83d\udcf2\" \"\ud83d\ude0e\"SEJA VIP: Siga nosso canal no WhatsApp e receba conte\u00fados exclusivos<\/a><\/p>\n<\/h2>\n

O Dia do Corretor Imobili\u00e1rio celebra 62 anos, desde que o decreto de Lei n\u00ba 4.116, regulamentou a profiss\u00e3o criando o Conselho Federal, al\u00e9m dos Conselhos Regionais (Creci\u2019s).<\/p>\n

Para homenagear esses profissionais, o Acorda Cidade conversou com alguns corretores de Feira de Santana, que trouxeram informa\u00e7\u00f5es interessantes sobre a \u00e1rea na cidade, al\u00e9m de revelar detalhes de suas hist\u00f3rias bem sucedidas no ramo.<\/p>\n

Anatal\u00edcio Barreto<\/h2>\n

Um deles foi Anatal\u00edcio Barreto, que come\u00e7ou na profiss\u00e3o pouco antes da pandemia da covid-19. Vale lembrar que o per\u00edodo de isolamento social por conta da doen\u00e7a, elevou o desejo de muitas pessoas em ter seu cantinho o mais confort\u00e1vel poss\u00edvel, afinal, ningu\u00e9m estava saindo de casa.<\/p>\n

Anatal\u00edcio foi descoberto pelo seu potencial em vendas na \u00e1rea farmac\u00eautica. Ele j\u00e1 tinha recebido o convite antes, mas foi apenas na pandemia que ele decidiu investir na profiss\u00e3o. Mudou-se para Feira de Santana com a fam\u00edlia e iniciou o curso, mas teve que parar, pois o mercado esfriou.<\/p>\n

\"Anatal\u00edcio
Anatal\u00edcio Barreto | Foto: Ed Santos\/Acorda Cidade <\/figcaption><\/figure>\n
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\u201cEm 2020 conclu\u00ed o curso, fiz o est\u00e1gio, passei alguns meses estagiando. Comecei o est\u00e1gio e recebi o convite para trabalhar onde eu pude aprender muito com a equipe, comecei a desenvolver um bom trabalho, j\u00e1 tinha muita habilidade na \u00e1rea de vendas, tenho um hist\u00f3rico de profissional de 28 anos na \u00e1rea de vendas, isso agregou muito para que eu desse in\u00edcio nessa profiss\u00e3o e hoje \u00e9 uma profiss\u00e3o que eu estou gostando muito, me considero um corretor de sucesso\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Para se tornar um corretor de im\u00f3veis, Anatal\u00edcio recomenda que a pessoa tenha no m\u00ednimo o ensino m\u00e9dio completo para realizar o curso, que tem dura\u00e7\u00e3o de oito meses. De acordo com ele, com tr\u00eas meses, os estudantes j\u00e1 podem estagiar na \u00e1rea, adquirindo experi\u00eancia para o momento de pegar o registro final.<\/p>\n

Em Feira de Santana ele pontuou que a concorr\u00eancia \u00e9 muito grande, por isso, \u00e9 preciso mostrar o diferencial para garantir a aten\u00e7\u00e3o e a confian\u00e7a do cliente. Hoje, ele j\u00e1 vai fazer quase cinco anos na profiss\u00e3o. Ao Acorda Cidade, ele tamb\u00e9m destacou que cerca de 90% dos clientes, buscam im\u00f3veis nas redes antes de procurar um especialista.<\/p>\n

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\u201cAs vezes fui na contram\u00e3o do mercado, hoje eu deixo de mandar uma mensagem, prefiro ligar para o cliente porque se ele me der a oportunidade de falar por uma liga\u00e7\u00e3o voc\u00ea tem um atendimento mais humanizado, voc\u00ea consegue j\u00e1 quebrar alguns paradigmas e o cliente tem uma confian\u00e7a maior. Mas o mercado digital ajudou muito porque hoje primeiro contato do cliente quando ele pensa em comprar um im\u00f3vel, ele vai olhar na internet as oportunidades e a partir dali que vai ser gerado uma venda\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\"Direito
Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

A rotina dele \u00e9 organizada conforme as necessidades dos clientes. O tempo inteiro tem que estar em di\u00e1logo com eles para acompanhar todo o processo de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, seja visitando a obra, agendando reuni\u00f5es, visitas a empreendimentos, entre outros. Deixando tamb\u00e9m espa\u00e7o para a trabalhar a sondagem de clientes e empresas de porta em porta, o que para ele tem trazido resultados consider\u00e1veis. O bom trabalho tem colocado o \u201cboca a boca\u201d a servi\u00e7o do seu sucesso. \u00c9 um cliente que indica outro e indica outro e por a\u00ed vai.<\/p>\n

Cac\u00e1 Patroc\u00ednio <\/h2>\n

Outro corretor de im\u00f3veis com quem o Acorda Cidade conversou foi Cac\u00e1 Patroc\u00ednio. H\u00e1 18 anos na profiss\u00e3o, ele \u00e9 gestor de uma imobili\u00e1ria na cidade, professor de neg\u00f3cios imobili\u00e1rios e presidente dos Pequenos Construtores em Feira de Santana.<\/p>\n

Com tanta experi\u00eancia na \u00e1rea, ele afirma que \u201cFeira de Santana \u00e9 um caso de sucesso\u201d. De acordo com ele, a cidade \u00e9 a segunda no pa\u00eds que mais representa n\u00famero de vendas em novas habita\u00e7\u00f5es para quem est\u00e1 escolhendo onde morar. Ele falou sobre as tend\u00eancias do mercado.<\/p>\n

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Cac\u00e1 Patroc\u00ednio | Foto: Ed Santos\/Acorda Cidade <\/figcaption><\/figure>\n
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\u201cAs tend\u00eancias que a gente traz s\u00e3o as mais modernas poss\u00edveis. A gente trabalha com loteamentos de alto padr\u00e3o, loteamento de padr\u00e3o m\u00e9dio, com casas, apartamentos, com bairros planejados, construtoras que est\u00e3o fazendo desenvolvimento de Feira de Santana com as unidades que s\u00e3o suficiente para que possa se viver bem em condom\u00ednio, lazer, clube completo nos bairros que mais se valoriza em Feira de Santana\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

O bairro SIM \u00e9 hoje um dos bairros mais valorizados da cidade, desde a regi\u00e3o da expans\u00e3o da Avenida Art\u00eamia Pires at\u00e9 o Jardim Brasil, como explicou Cac\u00e1.<\/p>\n

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\u201cA gente tem um complexo de condom\u00ednios l\u00e1 que s\u00e3o totalmente com infraestrutura completa. Na regi\u00e3o do Jardim Europa n\u00f3s temos outro complexo de condom\u00ednios que fica na regi\u00e3o da Mangabeira. A regi\u00e3o do Papagaio ent\u00e3o \u00e9 a vedete do momento com advento da abertura da Fraga Maia com a duplica\u00e7\u00e3o da Ayrton Senna e aquela pavimenta\u00e7\u00e3o que d\u00e1 acesso at\u00e9 a Rua Rubens Francisco Dias. E com o advento de novos condom\u00ednios chegando para a regi\u00e3o do Papagaio, hoje o vetor de crescimento que est\u00e1 na crista da onda depois do SIM, chama-se Papagaio. N\u00f3s temos ali na Fraga Maia uma passarela de entretenimento. Voc\u00ea encontra de tudo, supermercado, farm\u00e1cias, academia, restaurantes dos mais diversos e tamb\u00e9m o f\u00e1cil acesso para se locomover at\u00e9 o centro da cidade\u201d, disse.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\"Corretor
Cr\u00e9dito: Hispanolistic \/ iStock<\/figcaption><\/figure>\n

Para Cac\u00e1, o financiamento de um im\u00f3vel pode ser bem descomplicado quando se h\u00e1 a orienta\u00e7\u00e3o de um profissional. Ele falou sobre a import\u00e2ncia das pessoas buscarem corretores capacitados.<\/p>\n

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\u201cSe todo cliente que fosse comprar exigisse o Creci, iria come\u00e7ar a limitar algumas pessoas a t\u00edtulo de informa\u00e7\u00f5es que \u00e0s vezes n\u00e3o s\u00e3o as verdadeiras. Tem pessoas que trazem informa\u00e7\u00e3o para os nossos clientes, dos nossos produtos espec\u00edficos com informa\u00e7\u00f5es misturadas de um empreendimento A, com a informa\u00e7\u00e3o de empreendimento B, isso gera uma confus\u00e3o com a promo\u00e7\u00e3o que acontece no empreendimento B, que no empreendimento A n\u00e3o tem. Por qu\u00ea? Porque s\u00e3o oportunistas, eles est\u00e3o surfando a onda e vem trazendo informa\u00e7\u00f5es pesquisados da internet, participou de um lan\u00e7amento sem ter um aprofundamento. Ent\u00e3o o meu conselho para quem est\u00e1 querendo fazer a aquisi\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel \u00e9 procurar um especialista\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Cac\u00e1 explica que para adquirir um financiamento, voc\u00ea precisa pelo menos tentar. Para isso, s\u00f3 precisa ter RG, CPF, Certid\u00e3o de Nascimento, comprova\u00e7\u00e3o de renda, Certid\u00e3o de Casamento (se houver), endere\u00e7o e a profiss\u00e3o.<\/p>\n

Para o corretor, o mercado imobili\u00e1rio em Feira de Santana vive conforme ciclos do tempo. Ele revelou como enxerga o futuro da \u00e1rea sempre com a chegada de novos clientes.<\/p>\n

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\u201cHoje as fam\u00edlias est\u00e3o reduzindo o n\u00famero de filhos, mas continuam tendo filhos. Ent\u00e3o, aquela crian\u00e7a que tinha 10 anos, j\u00e1 est\u00e1 na sua ess\u00eancia, visualizando a m\u00e3e, o pai ou o irm\u00e3o adquirindo um im\u00f3vel. Ent\u00e3o hoje o n\u00famero de jovens de 18 a 25 anos adquirindo seu primeiro im\u00f3vel \u00e9 muito maior do que quando eu comecei. Hoje a figura do subs\u00eddio, o fomento pelo governo, facilita a aquisi\u00e7\u00e3o com escritura e registro gr\u00e1tis, a facilidade de aquisi\u00e7\u00e3o no parcelamento da sua entrada tem feito com que em vez deles gastarem com o carro, com viagens fa\u00e7am o primeiro investimento deles na moradia e isso tem gerado um \u2018boom\u2019 imobili\u00e1rio\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Cac\u00e1 ainda relembrou que o primeiro im\u00f3vel do Programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, foi entregue em Feira de Santana, sendo uma refer\u00eancia de sucesso para todo o pa\u00eds. Para ele, o melhor investimento hoje, continua sendo em im\u00f3veis.<\/p>\n

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Foto: Governo Federal<\/figcaption><\/figure>\n

Ismael Santana <\/h2>\n

Quem tamb\u00e9m enxerga um futuro promissor para o mercado dos corretores em Feira de Santana \u00e9 Ismael Santana, que atua na \u00e1rea desde 2012. Para finalizar o bate papo com os corretores, o Acorda Cidade conversou com ele sobre os desafios da \u00e1rea e o futuro da profiss\u00e3o.<\/p>\n

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\u201cOs profissionais de Feira est\u00e3o cada vez mais buscando qualifica\u00e7\u00e3o para que consigam oferecer ao cliente um melhor servi\u00e7o. Ent\u00e3o isso traz uma perspectiva otimista para o mercado tamb\u00e9m pelo lado das construtoras que vem cada dia mais oferecendo uma tipologia de im\u00f3veis com a qualidade maior, com a rela\u00e7\u00e3o custo-benef\u00edcio tamb\u00e9m mais ajustada. Ent\u00e3o o mercado \u00e9 muito promissor, eu acredito que at\u00e9 o final do ano de 2024 a gente tem muita mudan\u00e7a no cen\u00e1rio e promete tamb\u00e9m um bom crescimento\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Ismael destacou o quanto a cidade ainda tem uma cultura de im\u00f3veis muito ligada a casas e algumas \u00e1reas ainda que tem uma dificuldade para verticalizar os empreendimentos.<\/p>\n

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\u201cFeira de Santana \u00e9 uma cidade com uma cultura muito horizontal, ent\u00e3o quando a gente fala em fazer empreendimentos verticais ainda \u00e9 uma quebra de cultura muito grande, principalmente nas regi\u00f5es mais perif\u00e9ricas\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\"Ismael
Ismael Santana | Foto: Arquivo Pessoal<\/figcaption><\/figure>\n

Para o corretor, os im\u00f3veis verticais, pr\u00e9dios, apartamentos, possibilitam um alcance maior de p\u00fablico.<\/p>\n

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\u201cAntigamente a gente tinha essa condi\u00e7\u00e3o de financiamento muito restrito para as pessoas que tinham uma renda um pouquinho maior e o mercado era muito voltado somente para casas. A verticaliza\u00e7\u00e3o trouxe a possibilidade da gente vender o im\u00f3vel mais em conta, de atingir um p\u00fablico maior. E hoje tem al\u00e9m da casa e do apartamento um empreendimento que \u00e9 h\u00edbrido, que traz tamb\u00e9m o apart house, onde voc\u00ea tem a unidade de baixo que tem a caracter\u00edstica de uma casa e tem uma unidade acima que tem a caracter\u00edstica do apartamento\u201d, explicou.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Antes de iniciar sua trajet\u00f3ria como corretor, Ismael j\u00e1 tinha atuado como despachante, escrevente de cart\u00f3rio, entre outras \u00e1reas relacionadas que lhe trouxeram o diferencial na \u00e1rea.<\/p>\n

Uma das transa\u00e7\u00f5es mais especiais que realizou em sua vida, foi um im\u00f3vel intermediado para uma jovem que j\u00e1 havia sido desacreditada por outros corretores e at\u00e9 pela pr\u00f3pria fam\u00edlia. Ela n\u00e3o tinha como comprovar a renda, mas gra\u00e7as ao empenho de Ismael, eles encontraram alternativas e hoje, ela j\u00e1 realizou esse sonho e, segundo ele, paga pequenas parcelas vivendo plenamente dentro do seu lar.<\/p>\n

Para quem est\u00e1 iniciando sua carreira na profiss\u00e3o, o corretor recomendou que os profissionais tratassem a profiss\u00e3o como prioridade. Localiza\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e uma boa rela\u00e7\u00e3o custo-benef\u00edcio s\u00e3o o que a maioria dos seus clientes t\u00eam buscado.<\/p>\n

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\u201cO que a gente observa hoje no mercado \u00e9 que tem muitos corretores que eles tratam a profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis como algo secund\u00e1rio, eles dividem a sua carreira entre outras atividades e a gente observa que apesar de serem profissionais, que tem ali uma regularidade em vendas, eles nunca v\u00e3o se torna refer\u00eancia, nunca v\u00e3o ser profissionais bem sucedidos dentro do mercado imobili\u00e1rio, enquanto eles n\u00e3o tratarem o mercado e a profiss\u00e3o como prioridade, com a \u00e9tica e com a dedica\u00e7\u00e3o que a profiss\u00e3o exige\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Com informa\u00e7\u00f5es do rep\u00f3rter Ed Santos e da jornalista Iasmim Santos, ambos do Acorda Cidade<\/em><\/p>\n

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\"corretores
Foto: Foto: Ed Santos\/Acorda Cidade | Arquivo Pessoal | Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O Dia do Corretor Imobili\u00e1rio celebra 62 anos, desde que o decreto de Lei n\u00ba 4.116, regulamentou a profiss\u00e3o criando o Conselho Federal.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44717,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-44716","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg-300x200.webp",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg.webp",640,427,false],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/y9Z7lUyb-corretores-de-imoveis-de-Feira-de-Santana-jpg-590x410.webp",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=44716"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44716\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/44717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=44716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=44716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=44716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}