{"id":87494,"date":"2025-05-25T21:09:38","date_gmt":"2025-05-26T00:09:38","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=87494"},"modified":"2025-05-25T21:09:38","modified_gmt":"2025-05-26T00:09:38","slug":"salvador-tem-alta-de-98-nos-lancamentos-imobiliarios-no-inicio-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=87494","title":{"rendered":"Salvador tem alta de 98% nos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios no in\u00edcio de 2025"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\"Mercado
Foto: Leonardo Dourado<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

A \u00faltima pesquisa do mercado imobili\u00e1rio baiano<\/a>, apresentada na quinta-feira (22) pela Ademi-BA em uma reuni\u00e3o exclusiva para associados, revelou um crescimento robusto do setor no primeiro trimestre de 2025. Dados analisados pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica mostram que o n\u00famero de unidades imobili\u00e1rias lan\u00e7adas neste per\u00edodo teve um impressionante aumento de 98% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo intervalo de 2024. Este \u00e9 o maior crescimento registrado nos \u00faltimos quatro anos.<\/p>\n

No acumulado dos \u00faltimos doze meses, Salvador contabilizou 11.568 unidades lan\u00e7adas e 9.396 unidades vendidas. Em contraste, a Regi\u00e3o Metropolitana (RM) enfrentou uma queda de 54% no n\u00famero de lan\u00e7amentos no primeiro trimestre em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n

O VGV (Valor Geral de Vendas) de Salvador tamb\u00e9m mostrou um crescimento not\u00e1vel, fechando o acumulado dos \u00faltimos doze meses em R$ 5,661 bilh\u00f5es, o maior desde 2022. Comparando mar\u00e7o de 2024 a mar\u00e7o de 2025, o crescimento do VGV foi de impressionantes 105,7%.<\/p>\n

Os im\u00f3veis compactos se destacaram no per\u00edodo, representando 34,4% dos lan\u00e7amentos e 25,9% do VGV total da capital baiana. As tipologias luxo e super luxo tamb\u00e9m apresentaram um aumento significativo, passando de 0,9% dos lan\u00e7amentos no primeiro trimestre de 2024 para 4,6% em 2025, com um VGV correspondente de 28,7%.<\/p>\n

Os bairros mais vendidos no trimestre incluem Arma\u00e7\u00e3o, Costa Azul, Mussurunga, Piat\u00e3, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o.<\/p>\n

F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, analista e CEO da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, prev\u00ea um ano promissor para o mercado imobili\u00e1rio baiano: \u201cEnquanto o cen\u00e1rio nacional fechou o trimestre com alta de 20% nos lan\u00e7amentos e 15% em VGV, a Bahia se destaca com n\u00fameros muito acima. Acredito que teremos um ano bastante positivo\u201d.<\/p>\n

Cl\u00e1udio Cunha, presidente da Ademi-BA, v\u00ea com otimismo as perspectivas do mercado imobili\u00e1rio baiano, especialmente na capital. \u201cEsse crescimento expressivo reflete a confian\u00e7a dos investidores e compradores na qualidade dos empreendimentos que estamos oferecendo. Vamos continuar impulsionando esse setor vital para nossa economia\u201d.<\/p>\n

Siga o Acorda Cidade no<\/em>\u00a0Google Not\u00edcias<\/em><\/strong><\/a>\u00a0e receba os principais destaques do dia. Participe tamb\u00e9m dos nossos canais no\u00a0<\/em>WhatsApp<\/em><\/strong><\/a>\u00a0e\u00a0<\/em>Youtube<\/strong><\/a>\u00a0e grupo de\u00a0<\/em>Telegram<\/em><\/strong><\/a>.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\n
\n
\"Mercado
Foto: Leonardo Dourado<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Resultado do mercado imobili\u00e1rio baiano supera os n\u00fameros nacionais.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87495,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-87494","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369.webp",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-300x169.webp",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-768x432.webp",640,360,true],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-1024x576.webp",640,360,true],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369.webp",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369.webp",1200,675,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-1024x576.webp",1024,576,true],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-825x575.webp",825,575,true],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Vi9kvwIG-Mercado-Imobiliario-pexels-leonardodourado-16842369-590x410.webp",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/87494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=87494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/87494\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/87495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=87494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=87494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=87494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}