{"id":87858,"date":"2025-05-28T19:24:08","date_gmt":"2025-05-28T22:24:08","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=87858"},"modified":"2025-05-28T19:24:08","modified_gmt":"2025-05-28T22:24:08","slug":"boulevard-residence-empreendimento-se-enquadra-em-tendencia-inovadora-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=87858","title":{"rendered":"Boulevard Residence: Empreendimento se enquadra em tend\u00eancia inovadora no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"
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\"Perspectiva
Imagem: Perspectiva divulgada por PBK e Alia Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

No Boulevard Residence \u00e9 um empreendimento anexo ao Boulevard Shopping que trouxe para Feira de Santana o conceito de Short Stay, uma inova\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio da cidade. O projeto conta com 294 unidades. Para falar sobre o lan\u00e7amento, o Programa Acorda Cidade recebeu Samuel Paiva, coordenador comercial do empreendimento e de outros projetos em Feira de Santana.<\/p>\n

Segundo explica\u00e7\u00e3o de Samuel, existem v\u00e1rios tipos de planta, mas o que caracteriza um short stay \u00e9 a compacticidade. \u201cShort stay \u00e9 o que n\u00f3s chamamos de im\u00f3vel compacto. Ele pode ser um est\u00fadio, ele pode ser um loft e ele pode ser um quarto sala. Atende a essa necessidade de se hospedar com qualidade, com conforto, a um custo muito mais acess\u00edvel. E a gente sabe que as pessoas querem o m\u00e1ximo de conforto pagando o m\u00ednimo para estarem bem acomodados.\u201d<\/p>\n

Na entrevista, Samuel deu detalhes sobre a modalidade que est\u00e1 tendo ascens\u00e3o mundial. \u201c\u00c9 a modalidade que mais cresce hoje no mercado mundial, que \u00e9 o short stay. Short stay, que \u00e9 a loca\u00e7\u00e3o por curta temporada. Ent\u00e3o n\u00f3s temos o long stay, loca\u00e7\u00f5es acima de 90 dias, e o short stay \u00e9 aquele tipo de loca\u00e7\u00e3o de curta temporada. Essa \u00e9 uma grande tend\u00eancia no mundo e que vai trazer extremos benef\u00edcios para a sociedade, para aqueles que est\u00e3o viajando e buscam se hospedar com conforto, com qualidade, gerando tamb\u00e9m oportunidade de neg\u00f3cio para os investidores que desejam explorar esse segmento. Ent\u00e3o o short stay \u00e9 uma grande realidade j\u00e1 nas grandes cidades do mundo e tamb\u00e9m j\u00e1 chegou aqui em Feira de Santana.\u201d<\/p>\n

Novas unidades quarto e sala foram disponibilizadas ap\u00f3s uma mudan\u00e7a no projeto<\/strong><\/p>\n

Novas unidades quarto e sala est\u00e3o dispon\u00edveis no Boulevard Residence. Essas unidades haviam esgotado e para atender a grande procura, a construtora decidiu reformular o projeto para oferecer mais oportunidades para os interessados. Samuel explicou no programa como essa mudan\u00e7a aconteceu. \u201cN\u00f3s lan\u00e7amos o empreendimento no ano passado, e foi um grande sucesso de vendas. E a empresa tinha pensado o empreendimento com tr\u00eas apartamentos de 2\/4 por pavimento, e outras nove unidades eram quarto e sala. Ent\u00e3o o que aconteceu foi que n\u00f3s tivemos um grande sucesso. Vendemos 100% das unidades quarto e sala, mas as de 2\/4 n\u00e3o tiveram a mesma velocidade. Ent\u00e3o n\u00f3s decidimos transformar essas prumadas de 2 quartos em unidades quarto e sala. Esse processo demorou um pouquinho e saiu agora. Por isso n\u00f3s ainda temos unidades dispon\u00edveis que podem ser comercializadas. N\u00f3s transformamos as unidades de 2\/4 em unidades quarto-sala, mudamos o projeto para atender a demanda do mercado.\u201d\u00a0<\/p>\n

\"Perspectiva
Imagem: Perspectiva divulgada por PBK e Alia Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n

Demanda de aluguel por curto tempo<\/strong><\/p>\n

A tend\u00eancia Short Stay vem surgindo ap\u00f3s a demanda criada por aplicativos e sites de loca\u00e7\u00e3o r\u00e1pida. Samuel explicou durante a entrevista ao vivo no programa Acorda Cidade sobre esses insights do mercado. \u201cO Boulevard Residence surge para atender essa demanda, porque existem algumas plataformas de short stay. N\u00f3s temos Booking, Expedia, Decolar e a mais conhecida, que \u00e9 a Airbnb, que surge em 2007 em S\u00e3o Francisco, nos Estados Unidos, onde dois amigos resolveram ceder o apartamento para uns viajantes e eles cobraram uma taxa. A\u00ed eles pensaram, esse neg\u00f3cio \u00e9 interessante, vamos criar uma plataforma para explorar isso. E a\u00ed ganhou propor\u00e7\u00f5es gigantescas, s\u00e3o mais de 2 bilh\u00f5es de h\u00f3spedes j\u00e1 recebidos na plataforma, mais de 5 milh\u00f5es de anfitri\u00f5es na Airbnb e mais de 300 bilh\u00f5es de ganho para anfitri\u00f5es.\u201d<\/p>\n

O sucesso dessa maneira de hospedagem\u00a0 estimulou a cria\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis espec\u00edficos para este perfil de investidor e h\u00f3spede. \u201cAcredito que muitos que nos acompanham j\u00e1 ficaram em algum momento, em algum im\u00f3vel pelo Airbnb. Ent\u00e3o, antenados a essas tend\u00eancias mundiais, a PDK em parceria com a Alia Empreendimentos, desenvolveu o Boulevard Residence, o primeiro short stay do mercado de feirense, numa localiza\u00e7\u00e3o incr\u00edvel, anexo ao shopping. Ent\u00e3o, estar ali anexo ao shopping proporciona diversos benef\u00edcios, potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, ele surge no melhor endere\u00e7o da cidade.\u201d destacou Samuel.<\/p>\n

Sobre a proposta do empreendimento:<\/strong><\/p>\n

Samuel destaca que a localiza\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio \u00e9 muito positiva \u201ca imagem de voc\u00ea ter o shopping como extens\u00e3o da sua \u00e1rea de lazer\u201d j\u00e1 \u00e9 por si s\u00f3 um ponto que atrair\u00e1 hospedagens constantes. \u201cIsso \u00e9 muito bacana. Ent\u00e3o n\u00f3s vamos ter no pr\u00e9dio coworking, recep\u00e7\u00e3o para os h\u00f3spedes viajantes. \u00c9 legal tamb\u00e9m que voc\u00ea como propriet\u00e1rio de uma unidade pode fazer a loca\u00e7\u00e3o de onde voc\u00ea estiver, trabalhar de onde voc\u00ea estiver e liberar o acesso de forma remota, atrav\u00e9s do seu celular, pois vai ter a fechadura eletr\u00f4nica nas unidades. Mercadinho aut\u00f4nomo, temos tamb\u00e9m a lavanderia compartilhada no pr\u00e9dio, n\u00f3s temos tamb\u00e9m a academia completa, apesar de ter uma academia premium ao lado, que \u00e9 a academia anexa ao shopping, sal\u00e3o de jogos e o sport bar e o melhor de tudo l\u00e1 no rooftop, no \u00faltimo pavimento com uma vista maravilhosa, uma piscina com Sky Gourmet.\u201d<\/p>\n

Samuel acrescentou que tudo isso \u00e9 fruto de pesquisa de mercado, desde a escolha do estilo do im\u00f3vel at\u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o. \u201cHot\u00e9is que est\u00e3o pr\u00f3ximos, conectados aos shoppings, eles t\u00eam uma ocupa\u00e7\u00e3o muito superior aos demais. As regi\u00f5es dos shoppings s\u00e3o mais seguras, geram essa praticidade para quem vai estar ali hospedado. E no caso do Boulevard Residence, at\u00e9 o centro de conven\u00e7\u00f5es est\u00e1 pr\u00f3ximo.\u201d<\/p>\n

\"Perspectiva
Imagem: Perspectiva divulgada por PBK e Alia Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n

O Boulevard Residence tamb\u00e9m foi projeto analisando a perspectiva comercial de Feira de Santana. \u201cA ocupa\u00e7\u00e3o de Feira acontece mais durante a semana, na segunda, ter\u00e7a, quarta e quinta, diferente de Salvador que por ser cidade tur\u00edstica, tem ali demandas nos finais de semana. Turismo de neg\u00f3cio, n\u00e9? Porque \u00e9 o business, \u00e9 o neg\u00f3cio. Feira movimenta a parte de sa\u00fade. As pessoas que v\u00eam da regi\u00e3o metropolitana s\u00e3o mais de 3 milh\u00f5es de pessoas para buscar atendimento em Feira de Santana. Durante a semana voc\u00ea tem o business da cidade e aos finais de semana o centro de conven\u00e7\u00f5es vai trazer uma demanda cada vez mais crescente para o Boulevard Residence. Ent\u00e3o, sem d\u00favida, \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o de investimento\u201d Declarou Samuel.<\/p>\n

Outros empreendimentos da PDK<\/strong><\/p>\n

O grupo PDK tem quase 30 anos de atua\u00e7\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o, e j\u00e1 possui outros produtos de sucesso\u00a0 em Feira de Santana, como o pr\u00f3prio Boulevard Shopping, o Multiplace que tamb\u00e9m \u00e9 anexo ao Shopping Boulevard, o Edif\u00edcio Pal\u00e1cio de Buckingham na Santa M\u00f4nica, o primeiro pavimento \u00fanico da cidade, com um apartamento por pavimento, e o Premier na Av. Get\u00falio Vargas Get\u00falio Vargas.<\/p>\n

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Imagem: Perspectiva divulgada por PBK e Alia Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

No Boulevard Residence \u00e9 um empreendimento anexo ao Boulevard Shopping que trouxe para Feira de Santana o conceito de Short Stay, uma inova\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio da cidade. O projeto conta com 294 unidades. Para falar sobre o lan\u00e7amento, o Programa Acorda Cidade recebeu Samuel Paiva, coordenador comercial do empreendimento e de outros projetos em [\u2026]<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87859,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,9,6,57,56,10],"tags":[],"class_list":["post-87858","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-bahia","category-brasil","category-feira-de-santana","category-mundo","category-policia","category-politica","post_format-post-format-gallery"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos.jpg",1200,1018,false],"thumbnail":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-300x255.jpg",300,255,true],"medium_large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-768x652.jpg",640,543,true],"large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-1024x869.jpg",640,543,true],"1536x1536":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos.jpg",1200,1018,false],"2048x2048":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos.jpg",1200,1018,false],"chromenews-featured":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-1024x869.jpg",1024,869,true],"chromenews-large":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-825x575.jpg",825,575,true],"chromenews-medium":["https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boulevard_residence_reproducao_PBK_aliaempreendimentos-590x410.jpg",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"noticiasbahia360.com.br","author_link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?author=1"},"category_info":"Bahia<\/a> Brasil<\/a> Feira de Santana<\/a> Mundo<\/a> Pol\u00edcia<\/a> Pol\u00edtica<\/a>","tag_info":"Pol\u00edtica","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/87858","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=87858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/87858\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/87859"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=87858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=87858"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=87858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}