{"id":87876,"date":"2025-05-28T22:29:38","date_gmt":"2025-05-29T01:29:38","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=87876"},"modified":"2025-05-28T22:29:38","modified_gmt":"2025-05-29T01:29:38","slug":"condominios-industriais-e-logisticos-demanda-por-galpoes-cresce-na-bahia-com-destaque-para-feira-de-santana-e-salvador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasbahia360.com.br\/?p=87876","title":{"rendered":"Condom\u00ednios industriais e log\u00edsticos: demanda por galp\u00f5es cresce na Bahia, com destaque para Feira de Santana e Salvador"},"content":{"rendered":"
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\"Condom\u00ednios
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O mercado de condom\u00ednios industriais e log\u00edsticos na Bahia segue em expans\u00e3o. Dados da pesquisa mais recente da consultoria Newmark apontam que o estado registrou um crescimento de 15 mil m\u00b2 no estoque de galp\u00f5es no \u00faltimo trimestre, com novas \u00e1reas na capital, Salvador.<\/p>\n

A maior parte da demanda, no entanto, se concentrou em Feira de Santana. A cidade respondeu por uma absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 10,5 mil m\u00b2 no per\u00edodo, puxada principalmente por um empreendimento entregue em 2023.<\/p>\n

Apesar da hist\u00f3rica concentra\u00e7\u00e3o desse mercado no Sudeste, o levantamento destaca o avan\u00e7o do setor no Nordeste, com a Bahia se consolidando como um dos polos log\u00edsticos mais atrativos da regi\u00e3o.<\/p>\n

Essa regi\u00e3o j\u00e1 ocupa o 5\u00ba e 6\u00ba lugares em volume de estoque nacional, atr\u00e1s apenas de S\u00e3o Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro. Estados como Par\u00e1, Para\u00edba, Alagoas e Rio Grande do Norte passaram a se destacar de forma mais expressiva a partir de 2023. Vale destacar que, no ranking dos estados nordestinos, Pernambuco est\u00e1 em 6\u00ba lugar e a Bahia vem em seguida. Trata-se do 2\u00ba maior volume de estoque da regi\u00e3o Nordeste.<\/p>\n

\u201cA expans\u00e3o da demanda para al\u00e9m do eixo tradicional Sudeste mostra uma tend\u00eancia importante na din\u00e2mica do segmento de condom\u00ednios de galp\u00f5es no pa\u00eds. Regi\u00f5es como o Nordeste est\u00e3o em busca de consolida\u00e7\u00e3o como polos estrat\u00e9gicos, tanto pelo crescimento do e-commerce quanto por melhorias na infraestrutura. Essa movimenta\u00e7\u00e3o abre novas oportunidades para empresas que buscam efici\u00eancia e capilaridade em suas opera\u00e7\u00f5es\u201d, destaca Mariana Hanania, head de Pesquisa e Intelig\u00eancia de Mercado da Newmark.<\/p>\n

No primeiro trimestre deste ano, o maior volume de novo estoque foi entregue em Pernambuco, que respondeu por 35% do total nacional (495 mil m\u00b2), com forte concentra\u00e7\u00e3o em Jaboat\u00e3o dos Guararapes. Como reflexo, o estado registrou a 3\u00aa maior absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida do pa\u00eds no per\u00edodo. No Nordeste, outro destaque foi Cabo de Santo Agostinho, com forte presen\u00e7a do e-commerce como principal ocupante.<\/p>\n

Para eu se possa empreender melhor, um condom\u00ednio log\u00edstico \u00e9 um espa\u00e7o que hospeda v\u00e1rias empresas do setor log\u00edstico, oferecendo infraestrutura compartilhada para armazenagem e distribui\u00e7\u00e3o de mercadorias. \u00c9 como um \u201ccoworking\u201d para a log\u00edstica, onde diferentes neg\u00f3cios compartilham um mesmo local para otimizar processos, reduzir custos e melhorar a efici\u00eancia.<\/p>\n

\u00c9 importante frisar que o aumento de condom\u00ednios log\u00edsticos numa regi\u00e3o significa um impulso significativo para a economia local e estadual, alavancando o crescimento, a gera\u00e7\u00e3o de empregos e o desenvolvimento de infraestrutura. Esses condom\u00ednios, ao concentrarem servi\u00e7os de armazenamento, transporte e distribui\u00e7\u00e3o, atraem empresas e investidores, beneficiando diversos setores, desde o varejo e o com\u00e9rcio eletr\u00f4nico at\u00e9 a ind\u00fastria e a agricultura.<\/p>\n

Benef\u00edcios dos condom\u00ednios log\u00edsticos<\/h2>\n

Em suma, os benef\u00edcios dos condom\u00ednios log\u00edsticos s\u00e3o amplos para a economia estadual e atingem todas as esferas, todos os segmentos, como se pode ver a seguir.<\/p>\n

Crescimento Econ\u00f4mico <\/strong>\u2013 Os condom\u00ednios log\u00edsticos impulsionam a atividade econ\u00f4mica, gerando mais vendas e aumentando o fluxo de mercadorias dentro e fora da regi\u00e3o.
Gera\u00e7\u00e3o de Empregos \u2013 A instala\u00e7\u00e3o e o funcionamento de condom\u00ednios log\u00edsticos geram empregos diretos e indiretos, tanto na \u00e1rea de log\u00edstica quanto em atividades relacionadas, como transportes, com\u00e9rcio e servi\u00e7os.<\/p>\n

Desenvolvimento de Infraestrutura \u2013<\/strong> A constru\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios log\u00edsticos geralmente se acompanha de investimentos em infraestrutura, como estradas, portos e aeroportos, que facilitam a log\u00edstica e atraem mais neg\u00f3cios.<\/p>\n

Atra\u00e7\u00e3o de Investimentos<\/strong> \u2013 A presen\u00e7a de condom\u00ednios log\u00edsticos de qualidade atrai investidores e empresas, que buscam locais com infraestrutura eficiente para suas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Redu\u00e7\u00e3o de Custos<\/strong> \u2013 Os condom\u00ednios log\u00edsticos permitem que as empresas compartilhem infraestrutura e servi\u00e7os, reduzindo custos de opera\u00e7\u00e3o e otimizando processos log\u00edsticos.
Melhora da Efici\u00eancia \u2013 A concentra\u00e7\u00e3o de atividades log\u00edsticas em um \u00fanico espa\u00e7o permite a otimiza\u00e7\u00e3o de processos e a redu\u00e7\u00e3o de prazos de entrega, aumentando a competitividade das empresas.<\/p>\n

Descentraliza\u00e7\u00e3o <\/strong>\u2013 Em alguns casos, o crescimento de condom\u00ednios log\u00edsticos pode impulsionar a descentraliza\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es, com empresas buscando espa\u00e7os fora das grandes metr\u00f3poles para reduzir custos e facilitar a log\u00edstica.<\/p>\n

Impactos em Salvador, BA <\/strong>\u2013 O crescimento de condom\u00ednios log\u00edsticos em Salvador e regi\u00e3o pode ter um impacto ainda maior, devido \u00e0 import\u00e2ncia estrat\u00e9gica da regi\u00e3o para o com\u00e9rcio e a log\u00edstica no Brasil. O aumento de condom\u00ednios pode:<\/p>\n

Impulsionar a economia do estado \u2013 Salvador \u00e9 um importante centro log\u00edstico e o crescimento de condom\u00ednios pode impulsionar ainda mais a economia local, gerando mais empregos e investimentos.<\/p>\n

Fortalecer o com\u00e9rcio e o e-commerce<\/strong> \u2013 A infraestrutura log\u00edstica de qualidade \u00e9 fundamental para o sucesso do com\u00e9rcio e do e-commerce na regi\u00e3o, permitindo que as empresas entreguem produtos de forma r\u00e1pida e eficiente.<\/p>\n

Atrair empresas de outros estados \u2013<\/strong> A Bahia tem se mostrado um local estrat\u00e9gico para a log\u00edstica e os condom\u00ednios podem atrair empresas de outros estados que buscam infraestrutura e servi\u00e7os de qualidade.<\/p>\n

Melhorar a competitividade da regi\u00e3o \u2013<\/strong> A log\u00edstica eficiente \u00e9 um fator importante para a competitividade das empresas e a presen\u00e7a de condom\u00ednios log\u00edsticos pode melhorar ainda mais a competitividade da Bahia. Em resumo, o aumento de condom\u00ednios log\u00edsticos \u00e9 um fator positivo para a economia de qualquer regi\u00e3o, incluindo Salvador, Bahia. Ao impulsionar o crescimento, gerar empregos, desenvolver infraestrutura e atrair investimentos, os condom\u00ednios log\u00edsticos contribuem para o desenvolvimento econ\u00f4mico e a competitividade das empresas.<\/p>\n

Confira o gr\u00e1fico da recente an\u00e1lise da Newmark:<\/p>\n

\"Demanda
Fonte: Newmark<\/figcaption><\/figure>\n

Leia tamb\u00e9m:<\/strong> Feira de Santana consolida posi\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica no setor log\u00edstico do Nordeste<\/a><\/p>\n

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\"Condom\u00ednios
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

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